具有七年以上的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
外甥在特定情况下可以继承外公外婆的遗产。
1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产的继承顺序首先是配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在此规定中,外甥并不属于直接的法定继承人。
2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定了代位继承的情况。若被继承人的子女(在此情况下,可能是外甥的父母,即外公外婆的子女)先于被继承人死亡,那么被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承。这意味着,如果外甥的父母在外公外婆之前去世,外甥有权代位继承其父母应得的遗产份额。
虽然外甥不是外公外婆遗产的直接法定继承人,但在其父母(即外公外婆的子女)先于外公外婆去世的情况下,外甥可以代位继承其父母应得的遗产份额。
外甥女的户口可以落户到外公外婆家,但需要满足一定的条件。
1)正常情况下的户口落户根据《中华人民共和国户口登记条例》,公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,且一个公民只能在一个地方登记为常住人口。因此,在正常情况下,孩子的户口应在父母一方的常住户口所在地申报户口。
2)特殊情况下的户口变动因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由,可能会引起户口变动。在这些情况下,可以由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。对于外甥女落户到外公外婆家的情况,需要满足以下条件:
1. 三代以内直系亲属相互投靠且共同居住,凭落户人户口簿、身份证、合法稳定住所证明、直系亲属相关证明材料,可在实际居住地申报户口,不受年龄限制。
2. 如果外甥女要投靠外公外婆,除了本人、配偶、未成年子女、父母外,其他直系亲属投靠落户时,还应满足人均住房面积不低于当地对住房困难家庭规定的标准。
虽然外甥女的户口在正常情况下应随父母落户,但在满足特定条件的情况下,是可以落户到外公外婆家的。具体操作时,建议咨询当地户口登记机关以获取准确的信息和指导。
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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