农村土地征收中征收方必须遵守哪些规定才是合法的？
一、遵守合法的土地征收程序
在农村土地征收过程中，相关法律法规就明确提出要规范农村土地征收程序，并界定为了公共利益需要的范围，让农村土地征收变得更加规划，从而保障农村居民的基本权益。所以农村在即将在土地征收时，必须要遵守：对拟征收土地的现状调查、社会稳定风险评估、征地补偿安置公告并听取意见、听证程序、补偿登记、签订补偿安置协议这六大步骤，同时，在农村土地征收过程中，要充分保障农村居民的知情权，另外，还需要充分听取被征地农民的意见，保障农村居民的基本权益。
二、必须给予合理的征地补偿
在农村土地征收过程中，村民最为关心的就是土地征收补偿，而在《土地管理法》中也明确规定，要给予农村居民合理合法的补偿。其中还将农村房屋、房屋装修等都纳入到了补偿范围，对于农村土地附着物补偿等，需要进行合法合规的评估，土地补偿也需要由农村集体组织成员确定补偿款的分配。除此之外，征收方还明确提出需要先发放安置补偿后对房屋进行拆除，从而保障农村居民的基本权益，村民如果对于土地征收补偿有异议也需要认真听取村集体成员的意见。
三、必须保障农民后续的生活
在农村土地征收中，相关法律法规明确提出要让被征地农民的长远生计能够得到保障，所以国家也明确提出要逐步将被征地农村居民纳入到社会保障制度，并通过引导就业、改善就业环境等方式，让被征地农民的就业问题能够得到保障，从而让其长远生计能够得到保障。因此政府也明确提被征地农民就业培训和社会保障工作。将会通过就业创业政策向被征地农民倾斜，并引导被征地农村居民参加职工养老保险和居民养老保险等保障其长远生计。同时，需要注意的是，农村土地因采煤沉陷、退耕还林等情况，非土地征收而导致的失去土地农民。暂时不纳入征地农民社会保障政策覆盖范围。
以上是农村土地征收中，征收方必须遵守的相关法律法规，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
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