王子诚律师
法学理论功底扎实，实务经验丰富，主攻各类征地拆迁案件，同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰，坚守依法诚信规范执业，做当事人合法权益的维护者，行业清风正气的守护者。
拆迁房小卖部,居住了五十多年的单位公房 现拆迁可以提出经济补偿吗,农村小卖部拆迁
一、居住了五十多年的单位公房 现拆迁可以提出经济补偿吗
居住了五十多年的单位公房现拆迁，确实可以提出经济补偿的要求。以下是对此问题的详细分析：
1. 补偿的法律依据：
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。尽管居住者可能并非房屋的所有权人，但作为长期居住者，其权益在拆迁时也应得到合理考虑。
2. 补偿的方式：
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对于居住了五十多年的单位公房，居住者可以与房屋所有权人（单位）协商，确定补偿方式。若选择货币补偿，应依据房屋的价值进行计算；若选择房屋产权调换，应提供相应价值的房屋进行调换。
3. 补偿的具体内容：
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于居住者而言，至少应获得与房屋价值相关的补偿以及搬迁、临时安置的补偿。若因拆迁导致居住者无法继续经营（如小卖部、家庭作坊等），还应获得停产停业损失的补偿。
居住了五十多年的单位公房在拆迁时，居住者有权提出经济补偿的要求。具体的补偿方式、内容和金额应与房屋所有权人（单位）以及征收部门进行协商，并确保补偿的公平性和合理性。
二、村里房子开个小卖部怎么办营业执照
在村里开小卖部办理营业执照的流程如下：
1）核准小卖部名称首先，需要去工商部门领取并填写《名称预先核准通知书》，以确定小卖部的名字。这一步骤是为了确保小卖部的名称不与已有的商家名称重复，符合工商部门的命名规范。
2）办理相关许可证如果小卖部打算销售食品，那么还需要在工商部门办理《食品流通许可证》。这是因为根据相关法律法规，销售食品需要取得相应的许可证，以确保食品安全。
3）申请营业执照在取得《食品流通许可证》后（如果销售食品的话），可以向工商部门申请营业执照。申请时需要提交以下资料：申请人的身份证和复印件、小卖部的房产证明文件或租赁合同及复印件、《食品流通许可证》原件和复印件（如果销售食品的话）。工商部门会对申请资料进行审核，审核通过后会颁发营业执照。
4）办理税务登记证在拿到营业执照后的30天内，需要去地税、国税部门申请《税务登记证》。申请时需要提交营业执照正副本原件、租赁合同原件和复印件、身份证原件和复印件等材料。税务部门会对申请资料进行审核，审核通过后会颁发《税务登记证》。
开办村里的小卖部需要按照以上步骤办理相关证照和手续，以确保合法经营。请注意，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地工商和税务部门以获取准确信息。
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