拆迁赔偿后户口属于农业,房子拆迁了就不是农业户口了吗

拆迁赔偿后户口属于农业,房子拆迁了就不是农业户口了吗,农村拆迁补偿和户口性质有关系吗

一、房子拆迁了就不是农业户口了吗

房子拆迁后并不意味着户口性质会自动发生变化。原来是农业户口的，拆迁后仍然是农业户口，除非户主或本人主动向户口登记机关申报变更户口性质，并经过户口登记机关审查属实后予以变更。

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报，经过审查属实后方可进行变更或更正。因此，即使房子拆迁，户口性质并不会自动从农业户口变为非农业户口，而是需要户主或本人主动申请。

拆迁是针对房屋和土地进行的，与户口性质没有必然的联系。拆迁后，居民可以选择将户口迁出或保留在原地，而户口的性质（农业或非农业）并不会因拆迁行为而自动改变。

农业户口和非农业户口的主要区别在于其经济来源和生活方式。农业户口通常指以农业生产为主要经济来源的户口，而非农业户口则是指以非农业生产（如工业、服务业等）为主要经济来源的户口。随着城乡一体化进程的推进，许多地区已经取消了农业户口和非农业户口的区分，统一登记为居民户口。

房子拆迁后并不意味着户口性质会自动从农业户口变为非农业户口。如果需要变更户口性质，需要户主或本人主动向户口登记机关申报并经过审查属实后方可进行变更。

二、非农业户口是否可以享受拆迁补偿

非农业户口是否可以享受拆迁补偿，这个问题涉及农村拆迁补偿的分配原则及户口性质对补偿权利的影响。以下是对此问题的详细分析：

1. 在农村拆迁中，补偿通常分为两个部分：一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。非农业户口由于不是村集体成员，因此不享受针对户口的补偿。

2. 根据相关法律法规，农村房屋拆迁是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。农业户口人员因具有农村村民资格，能得到安置补助；而非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因此不能得到针对农业人口的安置补助。

1. 尽管非农业户口不享受针对户口的补偿，但如果其在农村拥有合法房屋，那么房屋本身的价值在拆迁时是可以得到补偿的。

2. 这种补偿通常以货币形式进行，即非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

1. 对于小城镇的非农业户口，如果其仍保留有承包地，那么在征地时应予以补偿。这是根据《农村土地承包法》的相关规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

2. 这种补偿是针对土地承包经营权的，而非针对户口本身的补偿。因此，即使小城镇的非农业户口在征地时得到补偿，这种补偿也与农村拆迁中针对户口的补偿性质不同。

非农业户口一般不享受农村拆迁中针对户口的补偿，但可能享受房屋本身的补偿。在特殊情况下，如小城镇的非农业户口仍保留有承包地，那么在征地时应予以补偿。这些结论都是基于相关法律法规的规定和实际情况的分析得出的。

三、农业户口的村民在同村委的其它村买自留地建房拆迁有宅基地安置吗

农业户口的村民在同村委的其它村买自留地建房，若该房屋面临拆迁，关于是否有宅基地安置的问题，首先需要明确的是，宅基地的分配与村民的户口及其所在的村集体紧密相关。

1. 宅基地的归属与分配原则：

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有。因此，宅基地的分配和使用需遵循村集体的规定和国家的法律法规。

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这表明宅基地的分配是以户为单位，且有限额的。

2. 跨村购买自留地建房的法律后果：

- 村民在同村委的其他村购买自留地建房，实际上涉及到了土地使用权的转移。由于宅基地属于农民集体所有，这种跨村的土地使用权转移可能并不符合法律规定，除非得到了相关政府部门的批准和村集体的同意。

- 如果未经批准擅自跨村购买自留地建房，那么在拆迁时，该房屋可能无法被视为合法的宅基地上的房屋，从而影响拆迁补偿和安置的资格。

3. 拆迁时的宅基地安置问题：

- 在拆迁时，对于合法的宅基地上的房屋，村民通常有权获得相应的拆迁补偿和安置。这包括货币补偿、产权调换或宅基地安置等方式。

- 对于跨村购买自留地建房的情况，如果该房屋被认定为非法或不符合规定，那么村民可能无法获得宅基地安置的资格。在这种情况下，他们可能只能获得对房屋的货币补偿，而无法获得新的宅基地。

农业户口的村民在同村委的其它村买自留地建房拆迁时，是否有宅基地安置取决于该房屋是否合法以及是否符合宅基地的分配和使用规定。如果未经批准擅自跨村购买自留地建房，那么在拆迁时可能无法获得宅基地安置的资格。

四、土地承包人死亡子女是非农业户口有权继承吗

关于土地承包人死亡子女是非农业户口是否有权继承的问题，以下是对相关法律规定的详细解读：

1. 家庭承包经营权的继承

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权。在承包期内，如果家庭的某个或部分成员死亡，土地承包经营权并不因此消灭，而是由发包方收回承包地的情形仅限于整个家庭消亡。对于耕地或草地等农用地，其土地承包经营权不能继承；但对于林地，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。

2. 其他方式承包经营权的继承

对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。这是因为这类承包通常是以承包人个人的名义进行的，而非以农户为单位。

1. 宅基地的继承

宅基地属于农村集体的财产，个人不享有宅基地的所有权，只有使用权。宅基地使用权的流转仅限于本集体经济组织内部的成员。因此，非农业户口的子女不能继承父母的宅基地使用权。

2. 地上房屋的继承

虽然非农业户口的子女不能继承宅基地使用权，但他们可以继承宅基地上的房屋所有权。根据“房地一体”的原则，房屋所有权转移后，宅基地的使用权一般应随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。但这一使用权应通过当地政府主管部门和当地集体经济组织协商，依法合理确定。

1. 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条：民事主体依法享有物权，包括用益物权。

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十一条：关于家庭承包经营权的规定，以及林地承包经营权的继承规定。

3. 《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十二条：关于宅基地属于农村集体财产，以及宅基地使用权流转的规定。

土地承包人死亡后，其非农业户口的子女不能继承土地承包经营权（林地除外），但可以继承宅基地上的房屋所有权，并依法合理使用宅基地。

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内容来源参考：头条-非农业户口是否可以享受拆迁补偿,农业户口的村民在同村委的其它村买自留地建房拆迁有宅基地安置吗

内容审核：孙凌枫律师

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