闫会东律师
北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
集体土地使用证取公积金,老房子翻新提取公积金的方法,土地集体使用证可以办房产证吗
一、老房子翻新提取公积金的方法
老房子翻新可以提取住房公积金。具体提取方法如下：
1）准备相关材料1. 有效身份证原件及复印件；
2. 公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折；
3. 产权人为配偶的，需另提供婚姻关系证明；
4. 配偶代为申请的，需另提供婚姻关系证明原件及复印件和配偶有效身份证原件及复印件；
5. 他人代办的，需另提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件；
6. 根据翻修情况，提供以下相应材料：
- 规划区内建造、翻建自住住房的，提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证及工程预（决）算书原件及复印件；
- 规划区外建造、翻建自住住房的，提供县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关文书、乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证》及工程预（决）算书原件及复印件；
- 大修自住住房的，提供不动产权属证书（或房屋所有权证）、房屋安全鉴定证明、建设工程规划许可证及工程预（决）算书原件及复印件。
2）提出申请1. 携带上述材料向所在单位提出申请，等待单位审核，并加盖单位公章；
2. 将审核通过的材料提交至住房公积金管理中心进行审核；
3. 审核通过后，可到指定网点办理提取业务，提取的款项将打入个人账户中。
请注意，住房公积金的提取需符合《住房公积金管理条例》的相关规定。如有任何疑问，建议咨询当地住房公积金管理中心或专业律师。
二、公积金建造翻建费用支付凭证怎么弄
公积金建造翻建费用支付凭证的获取，首先需要满足一定的条件并按照规定的流程进行申请。以下是详细的步骤和要点：
1）提取条件根据相关法律法规，职工在建造、翻建自住住房时，可以申请提取住房公积金。但需注意，该住房必须经规划、国土等部门批准，且仅限以职工本人或配偶名义进行的建造、翻建行为。
2）所需材料在申请提取公积金时，需准备以下材料：
1. 申请人身份证；
2. 如申请人为房屋所有权人配偶，需提供夫妻双方身份证、结婚证或户口簿；
3. 委托他人办理的，需提供委托人和被委托人身份证；
4. 用于接收提取公积金的银行账户（一类借记卡或存折），必须为公积金所有人的账户；
5. 县级以上国土、规划或建设部门批准的《集体土地使用证》、《乡村建设规划许可证》等文件；
6. 建造、翻建费用的发票。
3）提取额度提取的公积金金额不应超过实际发生的建造、翻建住房支出。对于一次或一年内多次的建造、翻建行为，只能提取一次住房公积金。
4）提取流程1. 职工向所在单位提交提取公积金的申请，并提供相关证明材料；
2. 单位对申请进行核实，并出具提取证明；
3. 职工持提取证明及相关材料，向住房公积金管理中心申请提取；
4. 住房公积金管理中心审核申请材料，自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人；
5. 准予提取的，由受委托银行办理支付手续，将公积金款项支付至职工提供的银行账户。
要获取公积金建造翻建费用支付凭证，需按照规定的条件和流程进行申请，并提供完整的证明材料。通过遵循以上步骤，您可以顺利获得所需的支付凭证。
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