拆迁维权胜诉案例集体土地征收补偿安置方案被法院撤销案,集体土地征收、拆迁、拆违法律问题解答与实例
【案情简介】
熊先生等9人系某村村民，在该村均拥有合法的房屋并承包了部分集体土地。后该村土地被纳入征收范围，为了维护自己的合法权益，熊先生等人决定委托在明律师代理其维权事宜。经调查，区政府已就涉案土地发布了《土地补偿安置公告》，但熊先生等人不服公告的补偿安置方案，故提起行政诉讼。
【办案经过】
在明律师介入后，分析了案件的详细情况，发现该补偿安置方案实体及程序均存在严重违法问题，于是，向市政府申请行政复议，市政府作出的《行政复议决定书》确认该征收补偿安置方案违法，但以涉及公共利益为由未予撤销。于是，在明律师指导熊先生等人向人民法院提起行政诉讼，请求依法撤销区政府批准作出的《土地补偿安置公告》暨集体土地征收补偿安置方案及市政府作出的
《行政复议决定书》。
庭审过程中，在明律师提出:被告区政府作出的涉案公告存在没有征求被征收土地集体经济组织和农民的意见、补偿标准畸低严重降低了被征收人生活水平等诸多违法点，且未提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，则视为其没有相应证据与依据，应依法予以撤销。被告市政府作出的《行政复议决定书》认定事实不清、证据不足，亦应当撤销。
【办案结果】
最终，法院支持了在明律师的观点，判决如下:
一、撤销被告区政府批准作出的《土地补偿安置公告》;
二、撤销被告市政府作出的《行政复议决定书》。
【律师点评】
政府实施的征收及补偿行为必须符合法定程序，如果征收集体土地时，存在未征求村集体经济组织和村民的意见、补偿标准畸低等情形，则该征收行为涉嫌违法，此时应及时咨询专业征地拆迁律师。对广大老百姓来说，安置补偿方案规定了几乎全部拆迁安置补偿事务，每一个体的具体补偿都与之息息相关。因此，对于它的法律救济问题一定要引起足够重视。
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文章来源参考：头条-集体土地房屋拆迁管理，集体土地征收补偿方案是否可诉内容审核：马欢律师
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