王威律师
师从行政诉讼知名律师杨在明，从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷，承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件，具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间，撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究，对刑事案件也有独到的见解和思路，曾办理多起有影响的刑事案件。
违法拆迁律师违法拆迁过程中造成的商业合同违约谁负责,拆迁违建律师
违法拆迁，造成的商业合同违约谁负责？
违法拆迁这一恶劣行为所造成的商业合同违约，其责任的归属通常应由实施这一违法拆迁行为的主体来承担。
实施违法拆迁的相关方，由于其采取的这种不当且违法的行为，极大地破坏了原本正常、稳定的经营环境和有序的商业秩序，从而直接致使合同的履行陷入不能或者不完全履行的困境。比如说，拆迁行为使得商铺失去了正常经营的条件，进而无法依照商业合同的约定向合作方如期提供商品或者服务，最终造成了违约的后果。
在明确责任的归属问题时，必须要充分且全面地考虑违法拆迁行为与商业合同违约之间存在的直接因果关系。倘若能够有充分的证据证明违约的情形完全是由违法拆迁这一行为所引发，那么实施违法拆迁的主体毫无疑问应当承担相应的违约责任。这其中可能包括依照合同约定赔偿相应的违约金，以及对因违约行为给对方造成的各类损失进行补偿等。
举个实际的例子，某企业原本经营正常，但因违法拆迁导致生产场所被破坏，无法按照合同约定的时间向客户交付产品，从而使得客户在经济上遭受了巨大的损失。在这种情况下，实施违法拆迁的部门就理应对客户所遭受的损失，以及合同中明确约定的违约责任进行承担。
然而，如果商业合同违约的情况还存在其他的影响因素，例如合同一方自身在经营管理方面存在问题等，那么责任的具体划分可能就会变得更加复杂。此时，就需要综合考虑各种各样的因素，进行细致、具体的分析和准确的判断。
律师如何向同类情况当事人提出意见和建议：
首先，如果您预感到可能会遭遇违法拆迁从而影响到您的商业合同履行，一定要提前做好证据收集工作。比如保留与拆迁相关的通知、文件、公告等，以及您与合作方签订的商业合同、往来沟通记录等，这些都将成为后续维权的重要依据。
其次，在违法拆迁发生后，尽快与合同相对方进行坦诚的沟通。说明情况并非由于您自身的原因导致违约，争取对方的理解，并尝试共同寻找可能的解决方案，比如协商调整合同履行方式或期限。
然后，及时咨询专业律师，对违法拆迁行为以及由此造成的商业合同违约进行全面的法律评估。律师能够帮助您分析具体的法律责任和可能的赔偿范围，为您制定合理的维权策略。
如果可能，尝试与实施违法拆迁的主体进行协商，要求其承担因违法拆迁给您造成的损失，包括商业合同违约的损失。但在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录。
若协商无果，不要犹豫，果断通过法律途径维护自己的合法权益。可以向法院提起诉讼，要求实施违法拆迁的主体承担违法责任，并赔偿您因商业合同违约而遭受的全部损失。
例如，某当事人在违法拆迁导致商业合同违约后，及时委托律师介入，通过充分的证据和有力的法律论证，成功获得了应有的赔偿。
总之，面对这种复杂的情况，保持冷静，积极采取合法有效的措施，才能最大程度地保护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-违建强拆律师，违法拆迁合同必然无效吗内容审核：王威律师
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