小朱承包的农田里种着各类农作物,当地电力施工需占用其部分农田。施工方按当地标准对小朱进行青苗费用赔偿。但小朱认为,自己农田里部分多年生经济林木被砍伐,施工方仅按一般标准补偿,未考虑其实际价值,且成长期农作物的补偿也过低,双方因此产生争议。
1、青苗费用赔偿并无全国统一标准,通常按被征收土地所在省、自治区、直辖市制定的标准执行,依据青苗种类、生长期及产值等因素确定。本案中,施工方按当地标准补偿有一定依据。
2、对于多年生经济林木,应尽量移植,由用地单位支付移植费;不能移植必须砍伐的,按实际价值补偿。小朱认为经济林木补偿未考虑实际价值有合理之处。
3、若对补偿标准有争议,可先由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。小朱可通过此途径解决争议,也可查询当地具体标准或咨询自然资源部门了解准确补偿金额。
1、电力施工占地的青苗赔偿费无全国统一标准,通常按所在省、自治区、直辖市的规定,依据青苗种类、生长期和产值等确定。
2、刚播种的农作物,补偿季产值三分之一的工本费;
成长期农作物,最高按一季度产值补偿;
能收获的不补偿。
多年生经济林木尽量移植,用地单位付移植费;
不能移植需砍伐的,按实际价值补偿。
3、对补偿标准有争议,先由县级以上政府协调,协调不成由批准征地政府裁决。
建议查当地标准或咨询自然资源部门。
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文章来源参考:头条-电力线路工程青苗赔偿若干规定,电力施工青苗赔偿内容审核:耿佳慧律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。