赵阳律师
具有七年以上的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
非直系亲属拆迁赔偿,住房来源怎么填写,非直系亲属可以继承房产吗
一、住房来源怎么填写
住房来源的填写主要依据房屋获取的实际情况。以下是一些常见的住房来源及其填写方式：
1）购买通过交易方式从卖方处取得房屋产权。这是最常见的住房来源，填写时可注明“购买”。
2）赠送一方将房屋产权无偿赠与另一方。在填写住房来源时，可以写明“赠送”。
3）继承在直系亲属死亡后，依法继承其房屋产权。这种情况下，住房来源应填写为“继承”。
4）福利分房在房屋未完全市场化以前，一些单位会为员工提供福利分房。达到一定条件或资历的员工有资格获得此类住房。填写时，可以注明“福利分房”。但请注意，福利分房一般不能随意出售，除非完成特定的房改程序。
5）拆迁安置房因开发商或其他公益事业需要拆除原有房屋时，新房建成后会对原有房屋面积进行一定比例的赔偿。这种情况下获得的住房，在填写来源时应写明“拆迁安置房”。
住房来源的填写应根据实际情况选择相应的选项。如有疑问或需要更详细的指导，请咨询相关专业人士。
二、房产来源去向怎么填写才正确
房产来源和去向的填写，主要涉及房产的来源方式以及房产的具体位置。
1）房产来源的填写房产来源主要可以包括以下几种方式：
1. 购买：这是获取房产最常见的方式，通过交易，一方支付购房款从而获得房屋产权。在此过程中，需要缴纳契税、印花税等税费。
2. 赠送：这种方式是一方向另一方无偿转让房屋产权。赠送的房屋在上市交易时，契税较高，且个人所得税可能达到20%。
3. 继承：在直系亲属去世后，其房产可以作为遗产被继承。通过继承获得的房产在交易时，契税同样较高。
4. 福利分房：在房屋未完全市场化以前，一些单位会提供福利分房。达到一定条件或资历的员工，可能有资格获得这样的福利。但一般来说，福利分房不能随意出售，除非完成房改程序。
5. 拆迁安置房：当开发商或其他公益事业需要拆除个人房产时，新房子建好后，会对原有房屋面积进行一定比例的赔偿，这就是拆迁安置房。
2）房产去向（即房产所在地）的填写房产去向主要指的是房产的具体位置。在填写时，需要详细写明房产的地址，包括省、市、区（县）、街道（乡镇）、小区（村）、楼号、单元号、房号等信息。这样可以确保房产信息的准确性和完整性。
房产来源和去向的填写需要准确、详细，以反映房产的真实情况和具体位置。在填写时，应根据实际情况选择适当的来源方式，并详细填写房产的具体地址。
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