很多人都羡慕拆迁户，认为只要家里的墙上有一个大大的“拆”字今后就能过上锦衣玉食的生活，但是事实真的如此吗?在实际拆迁过程中，强拆引发的纠纷屡见不鲜，有的是征收方和被拆迁人在安置补偿问题上没有达成一致而实施的强拆，有的甚至是为了赶进度都没有通知被拆迁人一声就进行了强拆。
不过，2023年强拆新政策出台，大大地限制了征收方如此猖獗的行为，本篇文章在明律师将根据一些热点问题结合强拆新政策为大家作出解答。
一、房屋遭到强拆，被拆迁人可以要求征收部门赔偿哪些损失?
根据《最高人民法院行政法官专业会议纪要(五)》，被征收人请求确认强拆行为违法时，可一并提出赔偿动产和不动产的请求，赔偿应当不低于补偿。具体来讲赔偿项目应当包括房屋的价值、室内物品损失、搬迁费、安置费、停产停业损失等，如果事实、证据明确的话，法院会直接判决强拆主体赔偿相应损失。
二、违建就可以随便强拆吗?
我们要知道，强拆分两种，一种是合法强拆，即司法强拆，另一种则是比较常见的违法强拆。司法强拆有着严格的审查流程，因为并不是所有的建筑物都属于违建，被拆迁人的房屋是否是违建还需要政府有关部门审查、认定，比如以下7种就不属于违建：
1、在《城乡规划法》实施前(2008年前)建造的房屋;
2、政府招商引资进来的房屋;
3、早期在农村建造的房子;
4、土地规划前建造的房屋;
5、后期可以补全手续的房屋;
6、买断土地使用权的房屋;
7、农村承包地上生产经营活动必要的建筑。
对违法建筑进行强制拆除，征收部门应当履行催告当事人自行履行义务、作出强制执行决定、限期拆除公告等法定程序。并且在实际操作过程中还应该组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，还需要公证部门对被拆迁人房屋内外及里面的物品进行清点后证据保全。强拆时被拆迁人也应该到场，如果被拆迁人拒绝到场那么公证人员在对房屋内物品清点、登记后记录好活动时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名，被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。
三、被拆迁人遇到违法强拆，可以追究征收方哪些责任?
1、强拆人员伤害到被拆迁人及其家人的，追究故意伤害罪;
2、毁坏被拆迁人家内财物的，追究损害财产罪;
3、趁着被拆迁人家中无人擅自闯入的，追究非法侵入住宅罪;
4、征收部门放任工作人员暴力威胁手段强拆的，追究领导干部滥用职权罪;
5、非法囚禁被拆迁人及其家人的，追究非法拘禁罪。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2023年强拆新政策”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
拆迁方让签空白协议，能签吗？
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
2023年强拆新政策中明确禁止的行为有哪些？
2023年强拆新政策，在明律师深度解读
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
