最近,小编看到了这样一条留言“有人有北京在明律师事务所律师名单介绍吗?发我一份谢谢”,一看这位当事人就是遇到了拆迁难题,那么被拆迁人应该怎么选择律师呢?
未必是所有的纠纷都需要对簿公堂,一些简单的、涉及金额较小的、可以协商解决的并且双方诉求都在合理范围内的就可以不用找律师,毕竟请律师的代理费也是一笔不小的支出。
如果您的案件情况比较复杂、涉及金额较大,已经到了非打官司不可的地步,就可以开始考虑如何挑选一位适合您的案子的律师了。
1、是否有执业资格
一些黑律所的律师收费低的主要原因是这些律师连执业资格都没有,只是为了捞一笔代理费然后当甩手掌柜的,因此大家在找律师的时候要在您所在地区的律师协会网站查一查该律师的相关资料。
2、执业时长和代理过的案件
确认好您选择的律师具备执业资格后,大家可以了解下这位律师的执业时长,因为并不是年龄越大工作经验越丰富,有很多年龄很大“半路出家”的,他们很有可能执业时长远低于一些青年律师。另外,律师代理过的案件也是一个重要的参考标准,律师代理的案件数量、类型、是否有和您的案子类似的。
3、委托人评价
大家可以在各个平台搜索您选择的律师的名字,看看委托过这位律师的人都是怎么评价的。
4、最好能够和律师当面沟通
当面沟通的过程也是委托人了解律师的绝佳机会,通过谈话考察律师的信息收集能力、理解能力、分析能力、逻辑思维、表达能力、专业知识储备、责任心、耐心、对您的案件的重视程度等,如果短短的一两个小时的咨询律师都能表现出不耐烦、心不在焉、一问三不知等问题,那么您怎么还能期望他能帮您打好官司呢?
5、聊收费
一般来说,正规的律师事务所是和律所签合同的而不是律师个人,并且收费透明合理。另外需要大家注意的是,由于征地拆迁官司的特殊性,代理律师是不可以和委托人做出任何承诺的,比如承诺您百分百胜诉,这是违法的。
下面小编给大家推荐几位收费合理,能力强的律师。
陈丽芳律师,中共党员,法学硕士,现为北京在明律师事务所督导律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。
陈丽芳律师擅长把握当事人根本利益、结合案件具体特点,综合一切合法手段,制定最为经济、有效的纠纷解决方案,并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评,委托人专程到律所送锦旗两幅,称赞陈律师“经验丰富,业务精湛,金牌律师,为民解忧”,陈律师用一个个维权成功的案例维护了委托人的利益,也用实际行动推动中国法治建设。
李辉律师,2019年加入在明。此前,自2009年至2019年期间担任保利、美国UPC、天津仁爱等多家大中型企业法律顾问,现为在明律师事务所督导律师。有十五年以上法律工作经验,在土地征收、开发、房屋拆迁、能源矿产、电力等领域积累了丰富的诉讼和非诉业务经验。能够根据案件特点拟定可行的解决方案,擅长通过诉讼、谈判等方式应对疑难复杂案件,拥有独到的个案法律见解和办案策略。
孙明堂律师,自2015年起即专注从事于行政诉讼领域的各类业务,办理以及参与的此类相关案件几百起,涵盖集体土地征收、国有土地上房屋拆迁、省政府或国务院行政复议听证、企业拆迁、集体诉讼等,尤其擅长集体性案件和企业拆迁案件的谈判与调解、省政府复议听证。孙明堂律师具备丰富的办案经验、技巧以及极强的逻辑思维,从业以来一直秉承“专心、专业、专注,受人之托、忠人之事”的基本执业理念,尽自己所想、所能,付出百倍努力,只为维护委托人的合法权益。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。