农村房屋拆迁可以咨询律师的关注问题
1、宅基地是否有补偿
根据相关法律规定，征收集体土地，应当依法及时足额地支付土地的补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补助费费及农村村民住宅费等。由此可见，如果征收方不予宅基地的补偿是不合法的，但是宅基地属于集体土地，大多数补偿款征收方是给村集体的，然后由村委会再进行分配的，如果村委会扣留补偿款，被征收人可以向有关部门反映。
2、因继承造成的“一户多宅”是否有补偿
宅基地是不能继承的，因为它属于村集体所有，村民享有的只是宅基地的使用权，而且也不能随便地对宅基地进行处置。但是虽然宅基地不能继承，可宅基地上的房屋则是可以继承的。根据相关法律规定，房屋可以作为法定遗产处理，可以继承;继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。
根“地随房走”的原则，继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承。此时，因继承房屋就必然会形成一户多宅的情况，但这种情况下的一户多宅是合法的，在遇上农村房屋拆迁时仍然是可以获得合理的补偿。如果征收方以你有两处宅基地而不予补偿时，被征收人可以通过法律程序维权。
3、宅基地的超建部分是否有补偿
在我国农村地区存在大量的宅基地超过审批面积建房的情况，出现这种情况的原因一方面是当时农村土地房屋管理制度不健全，相关建房审批手续不完善，另一方面则在于近几年拆迁项目不断增多，许多被征收人为了拿更多的拆迁补偿从而进行扩建的。
因此，对于宅基地超过审批面积的房屋是否属于违法建筑有没有补偿，需要根据实际的情况来看。如果对于因历史遗留问题造成的，非被征收人个人原因造成的，一般来说应该是需要给予合理、公平的补偿，不能一刀切的认定成违法建筑且不予补偿。如果属于拆迁中“抢修抢建”的是没有补偿的。
4、无证房屋是否有补偿
因历史遗留问题造成的无证房屋在拆迁时也要给予相应的补偿，因为之前农村地区的管理较疏松，当时法律法规又不健全，村民在建房时只要很少的手续，有时只跟村委会说一声就可以建房，从而导致许多村民的房屋没有办理相关的审批手续及证件，但这种并非被拆迁人个人原因造成房屋无证的，拆迁时是需要给予被征收人补偿。
5、村委会是否有权强拆房屋
根据相关的法律规定，村委会作为村民自治组织，其职责是办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。因此，根据上述规定，村委会是没有权利强拆村民房屋的。
以上是农村房屋拆迁中，被拆迁人可以咨询律师的常见问题介绍，相关搜索农村房屋拆迁中可以强拆吗？如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
拆迁方让签空白协议，能签吗？
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
农村房屋拆迁可以咨询律师的关注问题
农村房屋拆迁强拆律师咨询（24小时在线免费）
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
