老宅基地政府什么情况可以收回？补偿标准是多少？

在明小编 2025-08-14 11:03:00

　　一般情况下，政府收回老宅基地是有补偿的，但是也要看宅基地的具体情况，如果老宅基地荒废许久或者一户多宅、违建、非法买卖等情况的，那在老宅基地收回时是没有补偿的，比如因公共利益需要而征收的就会得到相应的补偿。补偿标准主要有宅基地补偿，地上建筑物补偿和安置费。下面我们具体了解一下老宅基地政府收回的几种情况：

　　1、征地拆迁项目政府收回：出于国家公共利益需要情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样情况下老宅基地政府自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。

　　2、乱占宅基地或者一户多宅的情况：宅基地是有建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是违法的，对这种乱占宅基地是会被回收的。还有就是，根据宅基地确权的原则，一户只能有一个宅基地，尽管村民有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权，多出的宅基地可能是违法的。

　　3、被废弃的宅基地的情况：由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工或者因为孩子上学到城里定居，导致农村宅基地的荒废。因此，为了农村土地资源的合理利用，政府会回收老宅基地，也会对房主进行相应的补偿。

　　4、城镇户口的居民继承了在农村的宅基地的情况：农村宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但宅基地是不能的。因此，等到房屋被灭时后，村集体将会收回老宅基地。

　　5、城镇居民购买的宅基地的情况：根据相关法律规定，农村宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被回收。

　　就是无证宅基地的情况，因为以前农村建房管理没有现在规范，宅基地的办证的比较少，很多时候农民建房不需要宅基地证，只需要简单的审批手续，向村委会打个招呼就可以了，这种情况下的无证宅基地实际上是属于合法的，是经过审批的，如果有相关村镇的证明，宅基地是不能被收回的。

　　以上是老宅基地政府收回和补偿标准的介绍，相关搜索浙江：农村房屋拆迁补偿标准，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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