闺女要求分拆迁房,家有两个闺女 大女儿招婿 村里分的拆迁房分给女儿 二女儿已出嫁 该不该给

闺女要求分拆迁房,家有两个闺女 大女儿招婿 村里分的拆迁房分给女儿 二女儿已出嫁 该不该给,家里拆迁女儿能分户吗

一、家有两个闺女 大女儿招婿 村里分的拆迁房分给女儿 二女儿已出嫁 该不该给

关于家中拆迁房分配给女儿的问题，首先需明确的是，拆迁补偿的分配主要依据被拆迁房屋的所有权以及相关的法律规定。以下是详细分析：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，征收个人住宅时，应依法给予征收补偿，并保障被征收人的居住条件。这意味着，拆迁补偿的分配应基于被征收房屋的所有权情况。

1. 如果大女儿是被拆迁房屋的所有权人，无论是否招婿，她都有权获得拆迁补偿款或相应的安置房。这是基于其房屋所有权人的身份而享有的权益。

2. 如果被拆迁的房屋是家庭成员共有，大女儿作为家庭成员中的一员，有权按照共有的份额来分割拆迁补偿款或安置房。

1. 对于已出嫁的二女儿，其拆迁补偿权益需根据户口迁移情况和土地承包经营权来确定。

1.1 如果二女儿出嫁后户口未迁出，且在新居住地未取得新的土地承包经营权，则她仍享有原村集体的土地承包权，因此有权获得拆迁补偿款或相应的安置房。

1.2 如果二女儿出嫁后户口迁入小城镇，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包期内发包方不得收回承包地。因此，二女儿在这种情况下也享有拆迁补偿的权益。

1.3 如果二女儿出嫁后户口迁入其他村，并在婆家取得了新的土地承包经营权，则她丧失了娘家的土地承包经营权，相应地，在遇到征地拆迁时，她无权获得娘家的拆迁补偿款或安置房。

家中拆迁房的分配应基于被拆迁房屋的所有权情况以及相关法律法规的规定。大女儿作为房屋所有权人或共有权人，有权获得拆迁补偿；而二女儿的拆迁补偿权益则需根据其户口迁移情况和土地承包经营权来确定。在实际操作中，应综合考虑各种因素，确保拆迁补偿的分配既合法又合理。

二、父母把拆迁款全给了儿子 闺女可以不赡养父母吗

女儿不可以因父母把拆迁款全给了儿子而不履行赡养义务。赡养父母是成年子女的法定义务，这一义务与财产分配无关。

1. 赡养义务的法定性

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条：“成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。”这表明，赡养父母是成年子女的法律义务，不因财产分配情况而改变。

2. 赡养义务的内容

- 根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条：“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务。”这意味着，赡养不仅仅包括经济上的支持，还包括生活上的照顾和精神上的关怀。

3. 财产分配与赡养义务的关系

- 父母对财产的分配是其自由意志的体现，不影响子女赡养义务的履行。无论父母是否将拆迁款或其他财产给予儿子，女儿都应当履行对父母的赡养义务。财产分配与赡养义务是两个独立的概念，不能相互抵消或替代。

女儿不能因父母把拆迁款全给了儿子而不履行赡养义务。赡养父母是法律规定的义务，与财产分配无关。女儿应当积极履行赡养义务，为父母提供经济上的支持、生活上的照顾和精神上的关怀。

三、爸爸房产证过户给闺女要交税吗

父亲将房产证过户给女儿是需要交税的，但具体税费根据过户方式有所不同。过户方式一般包括继承、赠与和买卖三种。

如果是通过继承方式过户，且在法定继承的情况下，是不需要缴纳契税的，但可能需要办理减免手续。还需支付证书工本费、登记费和测绘费等。如果是非法定继承，则需要缴纳契税，具体税额根据评估价值或税务核定价值来计算。

如果是通过赠与方式过户，根据相关规定，直系亲属间的房产赠与可以免征个人所得税。但需要缴纳公证费、评估费、登记费和印花税。其中，契税一般按照房屋评估价的3%来征收。因此，赠与方式的过户成本相对较高。

如果通过买卖方式过户，那么所产生的税费与普通房产交易是相同的。如果父亲的房子是其唯一住房，且房产证已满五年，而女儿是首次购买，那么可以减免个人所得税和营业税。否则，除了需要缴纳1%的契税外，还需缴纳总额2%的个人所得税和5.5%的营业税。

父亲将房产证过户给女儿是需要交税的，但具体税费取决于过户方式以及房产的具体情况。

四、闺女搬新房当天娘家爸爸妈妈可以去住吗

闺女搬新房当天，娘家爸爸妈妈可以去住。

这个问题涉及到家庭关系和居住权的问题。首先，从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如果新房的所有权人或管理权人（如闺女）同意，那么娘家爸爸妈妈作为亲属，当然可以在新房居住。

其次，考虑到亲情关系，闺女搬新房是一个值得庆祝的喜事，娘家爸爸妈妈作为至亲，他们可能会被邀请参加庆祝活动，并在新房中暂住。这种情况下，不仅符合法律法规，也体现了家庭之间的和睦与亲情。

需要注意的是，如果新房有其他共有人或者租赁人等，需要尊重他们的意见和权益。在没有得到所有权人或管理权人的同意下，任何人都不应该擅自入住新房。

在得到闺女的同意后，娘家爸爸妈妈可以在闺女搬新房当天去住。

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内容来源参考：头条-父母把拆迁款全给了儿子 闺女可以不赡养父母吗,爸爸房产证过户给闺女要交税吗

内容审核：刘畅律师

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