成都房屋被强拆怎么办？

在明小编 2025-08-14 03:09:41

老百姓家里房子拆迁本来是皆大欢喜的，奈何一些征收方为了降低拆迁成本竟然把主意打到了老百姓的房子上。在实际拆迁过程中，这种强拆问题是很多的，严重损害了被拆迁人的利益，让被拆迁人的生活难以得到保障。成都房屋被强拆怎么办?我们一起来看下今天的案例。

案情简介：

崔某所在的村组被纳入征收范围，但暂未达成补偿安置协议。2019年6月18日，该村村委会向崔某下达《安全隐患整改告知书》，告知其远离水塔和未拆除闲置房屋，尽快自行排除安全隐患或搬离该处住所。2019年6月20日早上，在街办办事处的指示和带领下，执法大队未经履行法定程序就将崔某的房屋强制拆除。崔某认为，该村村委会强制拆除崔某房屋的行为存在重大违法。

案件结果：

街办办事处未履行拆除前的催告、听取当事人的陈述申辩、限期自行拆除等程序性规定，且在自身没有行政强制执行权的情况下，未申请人民法院强制执行，而自行实施了强制拆除行为。故被告街道办事处的拆除行为应认定为违法。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款(一)项之规定，判决区政府街道办事处强制拆除行为违法。

专业解读：

依据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条：“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。”而本案中街道办自行强拆的行为，显然是违法。

在明律师说法：

征收方逼迁强拆会有哪些“花招”呢?

1、仗着自己人多势众，在被拆迁人不知情的情况下搞“突然袭击”，采用暴力的手段趁着被拆迁人不在的时候或者趁人不备将被拆迁人一家从屋内拖拽出来，挖掘机、推土机等大型机械设备让被拆迁人的房屋顷刻间变成废墟。

2、断水、断电、断网、断供暖，尤其是在北方的冬天，断供暖算得上是极其卑劣的手段了。

3、不分昼夜的骚扰

像是半夜隔三差五猛敲或者打砸被拆迁人家的门窗，导致被拆迁人一家无法正常休息;放炮竹给被拆迁人制造声音污染......不分场合、不分时间、不管音量大小而严重扰乱人们日常生活，从而实现逼迁的目的。

4、骗签

用高额的奖励诱惑被拆迁人签署补偿协议，事后又不承认。

5、以违建促拆迁

强行认定被拆迁人的房屋是违建，并且拒绝予以补偿。

6、威胁被拆迁人

利用被拆迁人家里亲戚、朋友的“铁饭碗”工作威胁被拆迁人，如果继续和征收方抗争，那么他们的亲戚朋友的工作极有可能会保不住，征收方的目的就是通过挑拨离间的手段逼迫被拆迁人就范。

被拆迁如何有效维权?

1、及时拨打报警电话，并且录音，以防警察不作为。

2、收集公告等证据，保存好您家房产证等重要证件的原件，每一次和征收方谈话都要录音。

3、提前清点好房屋内的物品，最好拍照记录下屋内外整体以及每件物品的外观型号，贵重物品提前转移。

4、拍摄记录下强拆全过程以及强拆人员的长相。

5、联系在明律师，勇于寻求救济，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“成都房屋被强拆怎么办”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

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