1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村集体土地征收法律程序，土地被征收为国有后
河北省住房和城乡建设厅关于落实中办发〔2011〕29号文件精神进一步加强房屋征收拆迁管理工作的通知
征地补偿不合理应该到哪里投诉
外嫁女拆迁补偿有房拿吗
山东省农村拆迁案例：干货！农村集体土地征收10步走！
不同意拆除房屋、交出土地？教你些招救济征收决定
山东省国土资源厅 山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
修路占地一亩补偿
农村征用土地一亩补偿多少
河南省土地圈占案例：村支书带头土地违法，查处答复诉讼由被驳回变为确认违法！
2018年6月5日吉林省四平市铁西区人民法院开庭审理李顺华律师、谢瑞青律师代理的国土资源局不履行查处职责案
由本所杨念平律师、李群杰律师代理的无锡某电器公司诉无锡市新吴区综合行政执法局撤销行政处罚决定纠纷一案
2017年11月16日山东省龙口市人民法院开庭审理王家才律师代理的龙口市国土局确认土地行政行为违法案
2017年12月6日浙江省金华市中级人民法院开庭审理周涛律师代理的婺城区政府行政强制案
2017年7月12日山东省枣庄市中级人民法院开庭审理本所杨念平、黄艳律师代理的政府行政协议4个案件
2017年5月8日安徽省宁国市人民法院开庭审理本所宁志武律师代理的确认房屋征收安置补偿合同无效案
2017年10月17日江苏省南京市北京西路西苑宾馆西楼一层听证室复议听证调查高峰律师代理的诉复议江苏省人民政府征收批复无效一案
海南国茂·清水湾涉非法占用农用地等案一审开庭
本所周涛律师代理的贵州省罗甸县黄先生等18人因罗甸县国土资源局行政不作为申请行政复议一案胜诉
被征地拆迁后宅基地使用权应当如何补偿？
征地拆迁包括哪些，征地拆迁范围
征地拆迁事业编有补贴吗，拆迁办事业编工资多少
福建省征地拆迁政策文件,征地拆迁档案整理办法
征地拆迁怎么要求合法补偿，如何知道征地拆迁自己补偿多少才是合理合法的
征收维权那些误区，你的维权就毁在这上面！
《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》“株连”等方式强制征地拆迁是被明令禁止，
征地拆迁法律常识是什么，征地拆迁法律规定
征地拆迁新规范出台,中央 2025 年拆迁新规
农村征地拆迁标准,国家对征用农民土地补偿新标准是多少
征地拆迁监管方案，征地拆迁工作中政府监管措施
2018年11月2日河北省张家口市中级人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府行政征收纠纷案
农村征地补偿都包括哪些
农村土地被企业征用补偿标准
2017年11月9日安徽省高级人民法院开庭审理杨念平律师代理的岳西县人民政府履行行政协议二审案
2017年4月19日河南省高级人民法院开庭审理本所马丽芬律师代理的人民政府行政赔偿二审案
什么是集体土地 集体土地征收程序
2018年5月11日天津市津南区人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的政府信息公开不作为纠纷案
【在明说法】杨在明：十九大报告传递改革讯息：农村土地三权分置进行时
2019年2月22日永州市中级人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的永州市周先生诉江永县人民政府拆迁违法案
山东省集体土地房屋拆迁案例：上千村民的群体性社保维权，杨念平、黄艳律师指导之下夺胜利
2017年7月31日江苏省南京市中级人民法院开庭审理周涛律师代理的国土资源厅行政不作为纠纷一审案
外嫁女享受同等拆迁补偿
征收集体土地房屋拆迁补偿的安置方式主要有几种
本所宋晓峰、刘博韬律师代理的徐州张先生诉睢宁县姚集镇政府拆迁一案胜诉
广东省“三旧”改造办法全新出炉，拒不配合或被强制拆除！
拆除违法建筑可以补偿吗
门面拆迁对租户赔付
外嫁女拆迁政策
浙江省2018年度金华市棚户区房屋拆迁改造计划开工项目清单（第二批）
2018年12月5日江西省萍乡市中级人民法院开庭审理袁曼曼、年宇令律师代理的拆迁违法案
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
