在拆迁项目中,拆迁方想要拆除被拆迁人的合法房屋,必须和房屋所有权人签订房屋拆迁补偿安置协议,并且严格按照协议落实相关赔偿,才能进行拆迁。相关规定,禁止任何单位或个人,通过使用暴力、口头威胁及违反法规中断房屋的水电等非法手段迫使被拆迁人签字。
合法房屋强拆前,相关部门需要以书面形式催告被拆迁人自行拆除,要求限期内履行,并要听取被拆迁人的陈述和申辩,经过催告以后在期限内,被拆迁人仍不自行拆除的并且没有正当理由的,才可以做出强制执行的决定。如果拆迁部门不具备强拆的主体资格的,或者没有履行法定的强拆程序,那么这属于违法强拆行为。被拆迁人可以维护自身的合法权益,下一步要注意收集和保存相关证据,比如拍照录像,记录是哪一个部门强拆了自己的房屋。如果合法房屋被强拆了,通过以下方式投诉:
1、通过报警投诉。合法房屋强拆了,被拆迁人第一时间要报警,或许不能阻拦强拆行为,但是报警记录可以作为强拆的证据使用。
2、通过市政热线投诉。市政热线是帮助诉求人解决生活、生产中所遇到的困难和问题,这是市委、市政府关注民生、倾听民意的平台。因此,如果合法房屋被违法强拆了,并损坏自己的物品。侵害了自己的合法权益,那么被拆迁人就可以打市政热线反映自己的情况。
3、通过国土资源违法举报热线投诉。如果在土地征收过程中,被征收人遇到违法批地,未批先占、以租代征、非法采矿等违反国土资源管理等行为时可直接拨打国土资源违法举报热线进行举报投诉监督。
4、通过法律咨询热线投诉。它是市、区县司法局及法律援助中心面向广大市民群众的法律咨询专用电话,它接受解答群众的法律咨询,配合调处民间纠纷,及时反映群众的法律需求信息,指导和接受法律援助申请,维护贫弱当事人的合法权益、维护司法公正、维护社会稳定。
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