房屋被强拆了要怎么打官司？看完get正确思路

在明小编 2025-08-14 06:53:32

征地拆迁类纠纷需要提起行政诉讼或者行政复议，也就是大家比较熟悉的“民告官”。随着我国法律知识的不断普及，大家维权意识也在慢慢觉醒，老百姓遇到了强拆或者程序违法补偿不合理等拆迁问题的时候，大多数都会选择找律师介入协商、打官司的方法来维护自己的合法权益。房屋被强拆了要怎么打官司?看完这篇文章您就懂了。

一、房屋被强拆了要怎么打官司?

1、确认强拆主体

被拆迁人可以在发现自家的房屋遭到强拆的时候拨打110报警电话，警察是可以明确主体并且找出实施强拆的主要负责人的，警察到达现场后被拆迁人一定要向警察索要出警记录，如果警察拒绝被拆迁人应该拍照录像，以证明警察的确来过强拆现场，为以后的维权保留证据。

2、收集好强拆证据

一般来说，征收方在实施强拆之前都会通过口头传达或者不太规范的书面通知书通知被拆迁。这个时候被拆迁人可以在屋内外放置几个摄像头，一旦发生征收人员趁您不在家强拆的情况，摄像头内的视频将成为您索赔的重要证据。还有就是被拆迁人可以提前和邻居亲戚约定好，发生强拆的时候让他们在隐蔽的角落用可以显示日期、时间的手机或者相机进行拍摄，因为强拆过程中如果是被拆迁人自己拍照很有可能出现被限制人身自由或者手机相机被毁坏的情况，因此由他人拍摄比较稳妥。另外，拆迁过程中村委会、居委会发布的各类通知和公告也一定要收集起来，被拆迁人就算收集不到原文件也应该按照顺序逐一拍照记录，这也是打强拆官司时很重要的一项证据。

3、打强拆官司，诉讼请求很关键

大家要明白一点，发生强拆之后您的房子、家具、家电等已经变成了一堆废墟，这些东西是没办法挽回的，因此我们需要做的是尽可能多的为自家争取强拆赔偿。所以，我们打官司应该把注意力集中在如何确认征收方的强拆行为是违法的上面去，以及索要赔偿。这个需要根据案件难度来确定是一并提出诉讼还是先确认违法行为，再提起诉讼。

4、找到强拆官司的管辖法院

行政诉讼法第十四条规定，基层人民法院管辖第一审行政案件。第二十条规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

二、房屋被强拆了要打官司，需要哪些证据?

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋租赁合同;

(3)被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;

(4)房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;

(5)出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据;

(6)房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;

(7)其他证据。

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