随着老百姓法律意识的增强,大家都知道遇到不合理补偿或者遭遇强拆、逼迁的时候应该联系专业的征地拆迁律师,用法律的手段帮助自己维权。在明小编认为,被拆迁人想要“民告官”,事先了解房屋被强拆如何起诉对方还是很有必要的。
一、什么情况下征收方的征收行为属于违法的?
1、被拆迁人的房屋遭到征收方强拆,集体土地被拆迁人的耕地上的农作物被征收方强制清理或者被拆迁人被强制剥夺了耕地房屋的所有权。
2、征收方给被拆迁人的安置补偿极低,导致被拆迁人今后的生活水平无法保障,甚至有可能会越拆越穷。
3、征收方不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿等协议。
4、集体土地被拆迁人土地被征收后,被拆迁人没有得到应有的抚恤金、低保、社保等。
5、征收方具有在拆迁过程中伤害到被拆迁人、限制被拆迁人人身自由等侵犯其他人身权、财产权等合法权益的行为。
二、强拆起诉需要满足什么条件?
1、强拆的房屋或者耕地必须是被拆迁人的房屋和土地,也就是被拆迁需要准备好房产证、营业执照等可以证明房屋和土地所有权的证件。
2、被拆迁人一定要知道您要告的是谁,不能是强拆您房子的是A您却对B提起诉讼。
3、诉讼请求一定要明确,也就是被拆迁人为什么要对征收方提起诉讼,是遭到强拆了还是补偿不合理?这些都要说明清楚。
4、有充分的事实作为支撑,就比如强拆过程的视频、征地公告、安置补偿公告、与征收方协商时的录音,都可以作为证据提交上去。
5、要明确你应该去哪个法院起诉,了解清楚您家强拆纠纷是在哪个人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
三、强拆起诉的庭审流程
1、书记员宣读法庭纪律
2、审判长宣布开庭和案由
3、介绍合议庭成员
4、核对当事人,包括原告、原告诉讼代理人、被告、被告代理人
5、审判长告知双方的权利和义务
6、征询回避意见
7、审查征收方作出的行为是否合法
8、被拆迁人和征收方陈述答辩
9、征收方答辩
10、征收方举证
11、被拆迁人质证
12、补充说明
13、审判长对于双方的证据进行审查
14、审查结束后,双方展开法庭辩论
15、被拆迁人和征收方陈述最后的意见
16、闭庭评议
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋被强拆如何起诉对方”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
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