李群杰律师
李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
看守房拆迁赔偿标准,拆迁户不交物业费 买的房却要交,招一名看守房子
一、拆迁户不交物业费 买的房却要交
拆迁户是否需要交纳物业费，取决于具体情况。一般来说，如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据，那么拆迁户就需要缴纳物业费。反之，则不需要缴纳。
1）关于拆迁户物业费的规定1. 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。因此，如果拆迁户已经与物业服务人签订了物业服务合同，并约定了物业费，那么拆迁户就应当按照合同约定支付物业费。
2. 对于拆迁安置房，由于其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束。因此，拆迁户是否需要交纳物业费，可能还受到当地政策的影响。
2）拆迁户物业费的实际操作在实际操作中，拆迁户是否需要交纳物业费，通常取决于安置房小区的具体情况。如果小区有物业服务，并且物业服务企业能够提供出政府部门下发的收费许可和收费依据，那么拆迁户就需要按照约定支付物业费。
拆迁户是否需要交纳物业费，应根据具体情况来判断。如果拆迁户对物业费的收取有疑问或异议，可以向当地的物价局或相关部门咨询或投诉。同时，也可以咨询专业律师，以了解自己的权利和义务。
二、有要找看守房子的人吗
对于问题“有要找看守房子的人吗”，这并非一个直接涉及法律条款的问题，而是关于日常生活中寻找房屋看护人员的情况。在法律层面上，并没有直接针对“看守房子的人”的特定法规，但可以从相关法律精神中理解到，任何涉及到雇佣、合同、财产安全等方面的事务，都应当遵循相应的法律法规。
1. 雇佣关系：
- 如果需要雇佣他人来看守房子，应当明确双方的权利和义务，最好签订书面的雇佣合同或协议。
- 合同中应明确工作内容、工作时间、报酬、保险、违约责任等条款，以保障双方的合法权益。
2. 财产安全：
- 看守房子的人应负责房屋的安全，防止盗窃、破坏等事件发生。
- 如因看守人员的过失导致财产损失，看守人员可能需承担相应的法律责任。
3. 法律法规参考：
- 虽然直接关于“看守房子”的法规不多，但《中华人民共和国刑法》等相关法律对盗窃、破坏财物等行为有明确的处罚规定。
- 在雇佣过程中，应遵守《中华人民共和国劳动法》等法律法规，保障雇佣双方的合法权益。
虽然“有要找看守房子的人吗”这个问题不直接涉及具体法律条款，但在实际操作中，应遵循相关法律法规，明确双方的权利和义务，以保障房屋的安全和双方的合法权益。
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内容审核：李群杰律师
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