杨海军,北京在明律师事务所专职律师,致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
豫政2023征地补偿28号文件原文并非直接由《中华人民共和国土地管理法》提供,因此无法直接给出该文件的具体原文内容。关于征地补偿的相关法律规定,可以依据《中华人民共和国土地管理法》的相关条款进行解答。
1. 征地补偿的法定程序:
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地需依照法定程序批准,并由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这包括了征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容的公告。
2. 征地补偿的原则:
- 依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这涉及土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
3. 补偿标准的确定:
- 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,并至少每三年调整或者重新公布一次。对于农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市制定。
虽然无法直接提供豫政2023征地补偿28号文件的原文,但征地补偿的相关法律规定和原则已在《中华人民共和国土地管理法》中明确。对于具体的补偿标准,需参考当地省、自治区、直辖市制定的具体规定。
异常凭证扣除管理办法主要由《企业经营异常名录管理暂行办法》以及相关税法规定。
1)根据《企业经营异常名录管理暂行办法》,企业若存在以下情形,将被列入经营异常名录:1. 未按照《企业信息公示暂行条例》规定的期限公示年度报告,即未在每年1月1日至6月30日报送上一年度年度报告,并通过企业信用信息公示系统向社会公示;
2. 未在责令的期限内公示有关企业信息,即信息形成之日起20个工作日内未公示,且未在工商部门责令的期限内通过公示系统向社会公示其应当公示的即时信息;
3. 公示的企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假;
4. 通过登记的住所或经营场所无法联系到企业。
2)对于异常增值税抵扣凭证的处理,主要涉及税法的规定。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,若纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或国务院税务主管部门的规定,其进项税额不得从销项税额中抵扣。这意味着,如果增值税扣税凭证出现异常,如丢失、被盗、未按规定申报或缴纳税款等,将不能作为合法的抵扣凭证。异常凭证扣除的管理办法涵盖了企业经营异常名录管理和税法规定两个方面。企业应严格遵守相关规定,确保凭证的合法性和准确性,以避免被列入经营异常名录或无法抵扣进项税额的风险。
异常凭证扣除管理办法主要由《企业经营异常名录管理暂行办法》以及相关税法规定。
1)根据《企业经营异常名录管理暂行办法》,企业若存在以下情形,将被列入经营异常名录:1. 未按照《企业信息公示暂行条例》规定的期限公示年度报告,即未在每年1月1日至6月30日报送上一年度年度报告,并通过企业信用信息公示系统向社会公示;
2. 未在责令的期限内公示有关企业信息,即信息形成之日起20个工作日内未公示,且未在工商部门责令的期限内通过公示系统向社会公示其应当公示的即时信息;
3. 公示的企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假;
4. 通过登记的住所或经营场所无法联系到企业。
2)对于异常增值税抵扣凭证的处理,主要涉及税法的规定。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,若纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或国务院税务主管部门的规定,其进项税额不得从销项税额中抵扣。这意味着,如果增值税扣税凭证出现异常,如丢失、被盗、未按规定申报或缴纳税款等,将不能作为合法的抵扣凭证。异常凭证扣除的管理办法涵盖了企业经营异常名录管理和税法规定两个方面。企业应严格遵守相关规定,确保凭证的合法性和准确性,以避免被列入经营异常名录或无法抵扣进项税额的风险。
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内容来源参考:头条-异常凭证扣除管理办法文件,异常凭证扣除管理办法文件
内容审核:杨海军律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。