村集体土地可确权吗现在,集体土地可以确权吗

咨询
姚伟律师

姚伟律师

督导律师 行政诉讼 征地拆迁

姚伟律师为人正直,业务能力突出、喜欢钻研研究,对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究,办案认真、严谨、负责,执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务,代理相关案件几百起,涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权,尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼,取得了良好的办案成果,受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧,秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,姚伟律师仅代理被拆迁客户,尽最大努力维护委托人的合法权益。

村集体土地可确权吗现在,集体土地可以确权吗,村集体土地可以办土地证吗

一、集体土地可以确权吗

集体土地可以确权。

集体土地确权是指确认农村集体所有权、宅基地使用权等土地权利的工作。这一过程的目的是明晰产权,防止因登记制度不完善而导致的土地权属纠纷。确权工作包括农村集体土地所有权和集体土地使用权等的确权登记发证,且要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

集体土地确权的步骤一般包括:

1. 由村民向本辖区内国土资源部门提出书面申请;

2. 国土资源部门进行土地登记资料的初审和审核,审核无异议后发布公告;

3. 公告到期后,报请人民政府审批;

4. 注册登记,填写相关土地登记卡、归户卡等,并进行材料归档;

5. 颁发证书,确认土地所有权或使用权。

因此,集体土地是可以进行确权的,且确权过程需要遵循一定的法律程序和步骤。

二、是农村集体组织成员是不是土地已经确权

是否为农村集体组织成员与土地是否确权并无直接必然联系。以下是详细分析:

1. 农村集体组织成员的身份确认

- 依据司法实践,农村集体经济组织成员身份的确认通常基于一系列条件,如本村出生且户口未迁出、与本村村民结婚且户口迁入本村、依法办理领养手续且户口已迁入本村的子女,以及其他将户口依法迁入本村并经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,接纳为本集体经济组织成员的。

2. 土地确权的概念与法律依据

- 土地确权是指土地所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。这一过程主要依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条的规定进行。

3. 农村集体组织成员与土地确权的关系

- 虽然农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,但这并不意味着所有农村集体经济组织成员都必然拥有已确权的土地。土地确权是一个具体的法律程序,需要按照相关法规进行登记和确认。

- 同时,土地确权也不仅仅限于农村集体经济组织成员,其他合法的土地使用者也可以依据相关法规进行土地确权。

是否为农村集体组织成员并不直接决定土地是否已经确权。土地确权是一个独立的法律程序,与农村集体经济组织成员的身份虽然有一定关联,但并非完全等同或必然对应。

三、村集体有权对未确权的土地进行收回吗

村集体无权对未确权的的土地进行收回。

1. 未确权土地权属问题

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,土地的确权是土地使用权的重要法律依据。未确权的土地,其使用权归属并未明确,因此村集体不能直接收回。土地确权是指土地使用权和所有权的明确界定,对于未确权的土地,其使用权并未明确归属于村集体或某个个人,故村集体无权直接收回。

2. 土地收回的法定情形

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条,规定了可以收回国有土地使用权的法定情形,主要包括:为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要;土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满;因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。这些情形均是基于合法的程序和条件,且通常涉及对土地使用权人的补偿。对于未确权的的土地,由于使用权并未明确,因此不在上述法定情形内,村集体不能收回。

3. 未确权土地与已确权土地的对比

对于已确权的土地,根据《农村土地承包法》的相关规定,村委无权收回属于你的土地。在确权期内,发包方(通常指村集体)不得收回承包地。此规定旨在保护农民的土地承包经营权,确保土地使用的稳定性和连续性。特别是对于已确权的土地,在其土地的承包期内,发包方不得因农户进城落户等原因就收回其承包的土地。

文章摘要:1. 未确权土地权属问题:未确权的土地,其使用权归属并未明确,村集体无权直接收回。2. 土地收回的法定情形:根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条,土地收回需基于法定情形,如城市规划、土地使用期限届满等,且通常涉及对土地使用权人的补偿。3. 未确权土地与已确权土地的对比:对于已确权的土地,村委在承包期内无权收回,旨在保护农民的土地承包经营权,确保土地使用的稳定性和连续性。

四、公职人员老家有土地可以办理土地确权吗

公职人员老家有土地,在一定条件下可以办理土地确权。具体分析如下:

1)可以办理土地确权的情况

1. 拥有合法农村土地权益:公职人员若在担任公职前,已在农村集体组织中依法承包了土地,且在承包期内,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,发包方不得收回承包地。因此,公职人员有权对其承包地进行确权登记。

2. 户口未迁出且符合条件:若公职人员的户口仍保留在农村集体经济组织所在地,且未转为非农业户口,同时所在农户家庭有其他成员在本集体经济组织内,并继续履行土地承包的相关义务,那么公职人员作为家庭成员,也有权对承包地进行确权登记。

2)不能办理土地确权的情况

1. 户口迁出并转为非农业户口:若公职人员已将户口迁出农村集体经济组织,且转为非农业户口,则一般不再具备农村集体经济组织成员资格,可能无法继续享有土地承包经营权,因此不能办理土地确权。

2. 承包地被收回或违规获取:若公职人员所在的农村集体经济组织按照相关规定,在其户口迁出后收回了承包地,或者公职人员利用职权违规获取土地,那么其也无法办理土地确权。

3)特殊情况与注意事项

- 地区差异:具体的土地确权政策和程序可能因地区而异,公职人员需咨询当地土地管理部门或村委会,以了解具体政策。

- 操作流程:公职人员应了解并遵循当地土地确权的操作流程,确保自身权益得到合法维护。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

#村集体土地可确权吗现在最新消息

#村集体土地可确权吗现在最新政策

#《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》

#自然资源部2022年加快集体土地确权

#集体土地有证但是没房也可以确权吗

#《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》

#村集体土地确权没有确权怎么办

#村集体土地确权给个人是否违法

#村集体土地可以买卖吗

#集体土地所有权确权登记管理办法

#村集体土地可确权吗现在怎么办

#村集体的地可以确权吗

#农村集体土地可以确权吗

#村集体土地确权在谁名下

#村集体土地可以征收吗

#村集体土地承包给个人可以确权吗

#村集体土地能出让吗

#农村集体土地确权若干规定

#村集体土地可以办土地证吗

#村集体土地能否确认为个人所有

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村集体土地可确权吗现在,集体土地可以确权吗,村集体土地可以办土地证吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考:头条-是农村集体组织成员是不是土地已经确权,村集体有权对未确权的土地进行收回吗

内容审核:姚伟律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

村集体土地可确权吗现在,集体土地可以确权吗/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
房子确权后拆迁怎么赔偿,宅基地已确权如果拆迁归谁

26年01月28日
土地确权后拆迁安置政策,宅基地已确权如果拆迁归谁

26年01月28日
离婚后土地确权怎么办,土地确权了离婚的怎么分地

26年01月28日
养殖土地确权纠纷怎么办,养殖场确权证办理

26年01月28日
房子拆迁变农田怎么办,确权停止了 明年起 农村老房子统统 这样处理

26年01月28日
集体房屋能确权吗,国家公职人员在农村老家的房屋可以确权吗,集体房屋能买卖吗

26年01月28日
2025年 中央土地确权,2022年还能确权吗

26年01月28日
土地确权政策拆迁赔偿,宅基地自已退出补尝多少少钱

26年01月28日
集体土地征收老人与房,农村宅基地房屋集体土地建设用地使用证是老人名字 确权到自己什么好处

26年01月28日
集体土地确权的重点,集体土地确权登记发证实施细则

26年01月28日
集体土地修房子需要什么手续,农村老房子维修加固需要什么手续

26年01月28日
邵阳集体土地房屋征收,关于进一步规范征收集体土地房屋补偿安置工作的指导意见

26年01月28日
集体土地招标纳税,村集体土地出租招投标最全流程,集体土地税收政策

26年01月28日
集体土地征收拆迁费应该有谁交,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定,集体土地征地拆迁条例

26年01月28日
村集体土地挂牌出让,土地从征收到出让全流程

26年01月28日
利用集体土地办厂,农村小作坊可以申请用地吗,集体土地建工厂合法吗

26年01月28日
集体土地补偿分配经验,节约用地 集约用地原则

26年01月28日
集体土地房租要交房产税,土地使用税和房产税是租赁人负担还是业主负担

26年01月28日
市区集体土地拆迁,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定,集体土地拆迁标准

26年01月28日
农村集体土地工业小区,土地确权证有没有法律效果,集体土地工业用地征收补偿

26年01月28日
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话,会被问什么?

来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。

26年01月28日
拆迁评估机构是谁定的?我不认可能换吗?

评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。

26年01月28日
拆迁公告后户口被冻结,还能迁入吗?新生儿怎么办?

征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。

26年01月28日
拆迁维权,先行政复议还是直接行政诉讼?

多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。

26年01月28日
房子突然被鉴定成「危房」要拆,怎么办?

危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。

26年01月28日
一户多宅,拆迁时怎么补?多出来的会被无偿收回吗?

一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。

26年01月28日
住的是公房(直管公房、单位房),拆迁有补偿吗?

公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。

26年01月28日
城里人买了农村房,遇到拆迁能赔吗?

城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。

26年01月28日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

26年01月28日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

26年01月28日
精英律师团队
查看全部律师