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城管强拆违章建筑的流程如下:
1)接到违建举报或发现违建行为城管部门在接到违建举报后,会前往现场进行核实。他们会制作现场检查笔录,进行现场勘验,找当事人询问情况,并解释相关规定。城管部门还会制作调查笔录,以认定违建的性质。
2)立案并下达相关通知在确认存在违建行为后,城管部门会进行立案,并下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知。这一过程通常需要一到两个工作日来完成。
3)要求当事人自拆违法建设拆除通知一般会要求当事人在三到七个工作日内自行拆除违章建筑。如果当事人未在规定时间内自行拆除,城管部门会下达违法建设强拆通知,这通常会在三个工作日之后进行。
4)逾期未拆则诉诸法院如果当事人逾期未拆除违章建筑,城管部门会向法院申请下达限时自拆通知。在此期间,城管部门还会进行一次催告,提醒当事人尽快拆除违章建筑。
5)依法律程序进行强拆如果当事人仍然未在规定时间内拆除违章建筑,到期后,城管部门会依照法律程序进行强制拆除。
城管强拆违章建筑的流程包括接到举报或发现违建、立案并下达通知、要求当事人自拆、逾期未拆则诉诸法院以及依法律程序进行强拆等步骤。这一流程旨在确保违章建筑得到及时有效的处理,以维护城市规划和市容市貌的整洁有序。
针对“都是违章建筑,城管选择性执法怎么办”的问题,可以从以下几个方面进行解答:
1)理解选择性执法的含义与特点选择性执法,指的是行政主体在实施具体行政行为时,在时间、方式、程序、法律适用等方面对行政相对人进行区别对待的一种执法行为。这种执法行为可能由于法律的滞后性、执法人员的经验判断或法律知识的有限性等原因而出现。
2)应对城管选择性执法的措施1. 申诉与行政复议:如果认为城管部门存在选择性执法的情况,首先可以向该部门的上级行政机关或纪检室进行申诉,表达异议并要求公正处理。若申诉无果,可以依法申请行政复议,由国家建立的专业化、职业化行政复议人员队伍进行审查。
2. 行政诉讼:如果行政复议仍未能解决问题,可以依法向人民法院提起行政诉讼,要求法院对城管部门的执法行为进行审查,并作出公正的判决。
3. 收集证据:在申诉、行政复议或行政诉讼过程中,要尽可能收集相关证据,如录音、录像、证人证言等,以证明城管部门存在选择性执法的情况。
3)法律依据在应对城管选择性执法时,可以依据《中华人民共和国行政复议法》第六条等相关法律法规,这些法规为行政相对人提供了申诉、行政复议和行政诉讼等救济途径,以保障其合法权益不受侵犯。
面对城管选择性执法的情况,应当通过合法途径进行申诉、行政复议或行政诉讼,以维护自身权益。同时,也要积极了解相关法律法规,增强法律意识,以便更好地应对类似问题。
针对“都是违章建筑,城管选择性执法怎么办”的问题,可以从以下几个方面进行解答:
1)理解选择性执法的含义与特点选择性执法,指的是行政主体在实施具体行政行为时,在时间、方式、程序、法律适用等方面对行政相对人进行区别对待的一种执法行为。这种执法行为可能由于法律的滞后性、执法人员的经验判断或法律知识的有限性等原因而出现。
2)应对城管选择性执法的措施1. 申诉与行政复议:如果认为城管部门存在选择性执法的情况,首先可以向该部门的上级行政机关或纪检室进行申诉,表达异议并要求公正处理。若申诉无果,可以依法申请行政复议,由国家建立的专业化、职业化行政复议人员队伍进行审查。
2. 行政诉讼:如果行政复议仍未能解决问题,可以依法向人民法院提起行政诉讼,要求法院对城管部门的执法行为进行审查,并作出公正的判决。
3. 收集证据:在申诉、行政复议或行政诉讼过程中,要尽可能收集相关证据,如录音、录像、证人证言等,以证明城管部门存在选择性执法的情况。
3)法律依据在应对城管选择性执法时,可以依据《中华人民共和国行政复议法》第六条等相关法律法规,这些法规为行政相对人提供了申诉、行政复议和行政诉讼等救济途径,以保障其合法权益不受侵犯。
面对城管选择性执法的情况,应当通过合法途径进行申诉、行政复议或行政诉讼,以维护自身权益。同时,也要积极了解相关法律法规,增强法律意识,以便更好地应对类似问题。
城管在特定情况下是有权扣车的。
首先,需要明确的是,城管的扣车行为与一般公众理解的“扣车”有所不同。在行政执法过程中,城管可以采取“证据先行登记保存”的措施,这可以被视为一种“扣车”行为。这种扣车并非真正的扣留,而更多是为了保存证据,以便后续的调查和处理。
具体来说:
1)城管的扣车权限1. 根据《中华人民共和国行政处罚法》第37条的规定,行政执法机关在案件调查期间可以进行证据先行登记保存。这意味着,在调查过程中,如果涉案车辆被视为重要证据,城管有权对其进行登记保存,以确保证据的完整性和真实性。
2. 如果地方性法规明确规定了城管在办理案件时可以暂扣车辆或违法工具,那么城管在符合这些法规规定的情况下,也有权进行真正的扣车行为。
2)扣车后的处理1. 在证据先行登记保存的情况下,城管应当妥善保管这些“被扣”的车辆,确保其不受损害。同时,这些车辆的保存期限通常受到严格限制,一般不得超过7天。在保存期限结束后,如果调查已经完成或不再需要这些车辆作为证据,城管应当及时将其归还给车主。
2. 如果车辆被真正地扣留,那么车主需要尽快配合城管部门的调查和处理工作。一般来说,只有在车主主动改正违法行为并接受相应的处罚后,才能取回被扣的车辆。
城管在特定情况下确实有权扣车,但这一权限的行使受到严格的法律限制和程序要求。车主在遇到类似情况时,应当了解自己的权利和义务,积极配合相关部门的工作,以便尽快解决问题并取回车辆。
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内容审核:贾波涛律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。