彭诚律师,2001年进入律师行业,开始在北京众意达律师事务所执业,之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人,现执业于北京在明律师事务所,是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
有租赁合同孩子是否可以划片入学,这个问题涉及到多个方面,以下是对此问题的详细解答:
1)租赁合同与划片入学的关系1. 租赁合同的法律效力:根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。租赁合同作为合同的一种,也受法律保护,对当事人具有法律约束力。
2. 划片入学的政策依据:根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条,适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。对于父母或其他法定监护人在非户籍所在地工作或居住的适龄儿童、少年,当地人民政府应为其提供平等接受义务教育的条件。这意味着,在符合一定条件下,租房的孩子也有可能享受划片入学的待遇。
2)租房划片入学的具体条件1. 学区要求:所租房屋必须位于打算就读学校的学区范围内,这是划片入学的基本前提。
2. 居住证明:通常需要提供户籍证明、户口簿、夫妻双方的身份证原件及复印件,以及公安部门出具的居住证,且居住需满一年以上。
3. 工作证明:需要提供与本市单位签订的合法用工合同及五险的缴费单据,且缴费需满一年。
4. 租房合同与居住证明:需提供租房合同以及社区、居委会出具的居住一年以上的证明,且实际居住需满一年。
3)特殊情况的说明1. 公租房的情况:对于租住公租房的家庭,孩子上学一般能划在片区。具体可询问当地教育局,由当地教育局或市区教委会根据学校招生计划合理安排孩子入学。
2. 不同地区的差异:由于各地入学政策存在差异,具体办理流程和要求可能不尽相同。因此,建议家长在办理前详细咨询当地教育主管部门或学校,了解具体的入学政策和要求。
有租赁合同的孩子在一定条件下是可以划片入学的,但需要满足一系列的条件和要求。家长在办理前应仔细了解当地的入学政策,并准备好相关的证明材料和文件。
有租赁合同孩子是否可以划片入学,这个问题涉及到多个方面,以下是对此问题的详细解答:
1)租赁合同与划片入学的关系1. 租赁合同的法律效力:根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。租赁合同作为合同的一种,也受法律保护,对当事人具有法律约束力。
2. 划片入学的政策依据:根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条,适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。对于父母或其他法定监护人在非户籍所在地工作或居住的适龄儿童、少年,当地人民政府应为其提供平等接受义务教育的条件。这意味着,在符合一定条件下,租房的孩子也有可能享受划片入学的待遇。
2)租房划片入学的具体条件1. 学区要求:所租房屋必须位于打算就读学校的学区范围内,这是划片入学的基本前提。
2. 居住证明:通常需要提供户籍证明、户口簿、夫妻双方的身份证原件及复印件,以及公安部门出具的居住证,且居住需满一年以上。
3. 工作证明:需要提供与本市单位签订的合法用工合同及五险的缴费单据,且缴费需满一年。
4. 租房合同与居住证明:需提供租房合同以及社区、居委会出具的居住一年以上的证明,且实际居住需满一年。
3)特殊情况的说明1. 公租房的情况:对于租住公租房的家庭,孩子上学一般能划在片区。具体可询问当地教育局,由当地教育局或市区教委会根据学校招生计划合理安排孩子入学。
2. 不同地区的差异:由于各地入学政策存在差异,具体办理流程和要求可能不尽相同。因此,建议家长在办理前详细咨询当地教育主管部门或学校,了解具体的入学政策和要求。
有租赁合同的孩子在一定条件下是可以划片入学的,但需要满足一系列的条件和要求。家长在办理前应仔细了解当地的入学政策,并准备好相关的证明材料和文件。
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内容来源参考:头条-有租赁合同孩子可以划片入学吗怎么办,
内容审核:彭诚律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。