李如律师
具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁房子被别人承包,承包政府部分拆迁工程队靠什么挣钱,别人拆迁赔的房子能买吗
一、承包政府部分拆迁工程队靠什么挣钱
承包政府部分拆迁工程的队伍主要通过以下方式挣钱：
1）工程费用承包政府拆迁工程的队伍首先会从政府那里获得工程费用。这些费用是根据工程的规模、难度和工期等因素来确定的。承包队伍需要按照政府的要求完成拆迁工作，包括拆除建筑物、清理现场等，以此获得相应的工程费用。
2）拆迁补偿费用的处理在拆迁过程中，政府会给予被拆迁方一定的补偿费用。虽然这些补偿费用并不直接归承包队伍所有，但承包队伍在协助政府进行补偿谈判、签订补偿协议等方面可以发挥一定的作用。有时，政府可能会将部分补偿费用的处理工作委托给承包队伍，从而为其带来一定的收入。
需要注意的是，拆迁工程承包并非简单的盈利行为，它涉及到众多法律法规和政策规定。承包队伍在进行拆迁工程时，必须严格遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性、公正性和透明性。
承包政府部分拆迁工程的队伍主要通过获得工程费用和可能涉及的拆迁补偿费用处理来挣钱。在此过程中，他们需遵循法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁 拆除工程总承包一级资质包含哪些承包工程范围
拆除工程作为建筑施工的一部分，其总承包一级资质的承包工程范围主要依据相关建筑法律法规进行界定。以下是对拆除工程总承包一级资质承包工程范围的详细解析：
一、总体范围概述
拆除工程总承包一级资质的企业，可承担各类复杂、高难度的拆除工程项目，这些项目通常涉及建筑物、构筑物的整体或局部拆除，以及相关的场地清理和废弃物处理等工作。
二、具体承包工程范围
1. 建筑物拆除：
- 可承担各类建筑物（如住宅、商业楼、工业厂房等）的整体或局部拆除工程。
- 包括高层建筑物（在一定高度限制内，如200米或240米以下，具体根据当地规定）的拆除。
- 涉及建筑群体的拆除工程，如住宅小区或建筑群的整体拆除。
2. 构筑物拆除：
- 包括各类构筑物（如烟囱、水塔、桥梁、隧道等）的拆除工程。
- 涉及复杂结构或特殊材质的构筑物拆除，需具备相应的技术实力和经验。
3. 场地清理与废弃物处理：
- 拆除工程后的场地清理工作，包括废墟清理、土壤平整等。
- 拆除产生的废弃物的分类、运输和处理工作，需符合环保要求。
4. 相关配套工程：
- 在拆除过程中可能涉及的管线迁移、道路修复等配套工程。
- 拆除工程所需的安全防护措施和临时设施的建设与拆除。
三、法律依据与资质要求
根据《建筑业企业资质标准》及相关法律法规，拆除工程总承包一级资质的企业需满足以下要求：
- 具备相应的净资产、专业技术人员和工程业绩等条件。
- 企业技术负责人需具有多年施工技术管理工作经历，并具有相关专业高级职称。
- 企业需具备完成过一定数量和规模的拆除工程项目，且工程质量合格。
拆除工程总承包一级资质的企业可承接的工程范围广泛，涵盖了各类建筑物、构筑物的拆除及相关配套工程。企业在承揽工程时，应严格遵守相关法律法规和安全生产要求，确保工程的安全、质量和合规性。
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这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
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收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
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不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
