拆迁房与公积金补贴,公积金同住房补贴一样吗

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一、公积金同住房补贴一样吗

公积金和住房补贴不是一回事。

公积金，即住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成。根据《住房公积金管理条例》的规定，单位应当自录用职工之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立。

住房补贴则是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分。

住房公积金和住房补贴在对象范围、构成等方面存在明显的区别。因此，公积金同住房补贴并不一样。

二、公积金拆迁安置房提取是什么意思

公积金拆迁安置房提取，是指住房公积金缴存职工在拆迁过程中，若获得的安置房面积超出了原住房面积，需要支付超出部分房款时，可以申请提取个人及配偶住房公积金账户内的余额，但提取金额不得超过购买超出部分房款额。

根据相关规定，拆迁安置房提取公积金的条件包括但不限于：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；拆迁安置房有超出置换面积需部分购买的情况。符合这些条件的干部职工，可以凭相关证明材料向住房公积金管理中心申请提取。

申请提取公积金时，需要提供以下材料：拆迁补偿协议（产权置换）原件；置换超出面积部分的购房相关票据；夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各一份；经银行打印并盖章的公积金存款余额单。这些材料是申请提取公积金的必要依据，务必准备齐全。

1. 准备材料：按照上述要求准备好相关证明材料。

2. 提出申请：携带证明材料到所在单位，由单位审核并出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

3. 提交审批：将《住房公积金提取申请表》及相关证明材料提交至住房公积金管理中心进行审批。中心将在规定时间内做出准予提取或不准予提取的决定。

4. 办理提取：若审批通过，申请人可持相关凭证到指定银行办理公积金提取手续。

需要注意的是，公积金提取是有条件限制的，仅限于符合规定条件的申请人。提取公积金可能会影响个人未来的公积金贷款额度，因此建议在做出决定前充分考虑个人实际情况和需求。

三、住房补贴和住房公积金的区别是什么

住房补贴和住房公积金的区别主要体现在以下几个方面：

1. 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立住房公积金。

2. 住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，这包括离退休职工，即是全体职工中的一部分职工。

1. 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2. 住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，是单位将原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性发给职工。

1. 在某种情况下，住房公积金可以等同于住房补贴。当企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2. 两者资金来源相同，都首先立足于单位原有住房基金划转，不足部分由财政预算拨付或列支成本费用。

3. 管理和使用基本相同，住房补贴资金需在住房资金管理中心系统开立账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用。

4. 税收优惠相同，职工的住房公积金和住房补贴均免征个人所得税。

5. 所有权归属相同，职工个人账户中的住房公积金和住房补贴均归职工个人所有。

住房补贴和住房公积金在对象范围、构成上存在明显区别，但同时也在某些方面存在联系和相似性。

四、住房补贴和住房公积金的区别是什么

住房补贴和住房公积金的区别主要体现在以下几个方面：

1. 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立住房公积金。

2. 住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，这包括离退休职工，即是全体职工中的一部分职工。

1. 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2. 住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，是单位将原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性发给职工。

1. 在某种情况下，住房公积金可以等同于住房补贴。当企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2. 两者资金来源相同，都首先立足于单位原有住房基金划转，不足部分由财政预算拨付或列支成本费用。

3. 管理和使用基本相同，住房补贴资金需在住房资金管理中心系统开立账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用。

4. 税收优惠相同，职工的住房公积金和住房补贴均免征个人所得税。

5. 所有权归属相同，职工个人账户中的住房公积金和住房补贴均归职工个人所有。

住房补贴和住房公积金在对象范围、构成上存在明显区别，但同时也在某些方面存在联系和相似性。

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内容来源参考：头条-公积金拆迁安置房提取是什么意思,住房补贴和住房公积金的区别是什么

内容审核：赵治律师

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