集体土地有权力被收回吗,自己开荒的地村里有权收回吗

集体土地有权力被收回吗,自己开荒的地村里有权收回吗,集体土地收回法律依据

一、自己开荒的地村里有权收回吗

村里有权收回个人开荒地。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地归集体所有。这意味着，即使村民自行开荒的土地，其所有权仍然属于村集体。村民在开荒时若未得到村委的同意，并未与村委签订承包合同，那么他们就没有获得该土地的经营使用权。

法律还规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，如果一年内未使用且可以耕种并收获，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种。连续二年未使用的土地，经原批准机关批准，县级以上人民政府有权无偿收回用地单位的土地使用权。这一规定进一步强调了土地资源的有效利用，并赋予了政府对未有效利用的土地进行收回的权力。

村里确实有权收回个人开荒地，尤其是当这些土地被闲置或未得到有效利用时。因此，村民在开荒前应先获得村委的同意，并签订相关承包合同，以确保自己的权益得到保障。

二、农村村委会可以征地吗

农村村委会不可以直接征地。

1. 村委会无权征地

- 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收土地必须依照法定程序批准，并由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。村委会作为村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，并没有征收土地的权力。

2. 土地征收的主体与程序

- 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条明确规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，或其他土地超过七十公顷的，应由国务院批准。其他情形下征收土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

- 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条进一步规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，包括开展拟征收土地现状调查、社会稳定风险评估、公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准等，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

3. 村委会的权限

- 村委会虽然无权征地，但在某些特定情况下，如为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地时，可以报经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权，并给予土地使用权人适当补偿。这依据的是《中华人民共和国土地管理法》第六十六条的规定。

农村村委会没有征收土地的权力。土地征收必须由国家依照法定程序进行，并由县级以上地方人民政府组织实施。村委会仅能在特定情况下，报经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权。

三、农村宅基地征收哪级政府有权力征收

农村宅基地的征收权力并不属于村委会或乡政府，而是由县级以上地方人民政府行使。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地的，需依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这意味着，只有县级以上地方人民政府才有权力对农村宅基地进行征收。

征收农村宅基地必须满足一定的条件，即为了公共利益的需要，并符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。在征收过程中，县级以上地方人民政府需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，至少三十日，以听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

征收农村宅基地时，必须对被征收人进行合理补偿。补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。

农村宅基地的征收权力属于县级以上地方人民政府，征收过程需遵循严格的法定程序，并确保对被征收人进行合理补偿。

四、土地收储中心有实权吗

土地收储中心确实拥有实权。

土地储备交易管理中心，简称土储中心，是国土局的二层机构，主要职责是负责本辖区土地的收储、挂牌、交易等事项。机构性质多数为公益一类，全额拨款，部分被归为公益二类，差额拨款。土储中心虽然是个事业单位，但因为掌握着土地收储和招拍挂职责，其地位不亚于国土局内设的行政审批办、土地利用规划科等核心科室。

1. 土地收储与供应：土储中心负责通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发、储存以备供应。这一过程中，土储中心拥有对土地资源的调配权，能够根据城市发展战略和规划，有针对性地收储土地，为基础设施建设、公共服务设施建设以及重大项目的落地提供土地保障。

2. 影响土地市场：土储中心通过收储和供应土地，能够调节土地的供求关系，避免土地市场的过度波动，保障土地价格的相对稳定。这一权力对于维护土地市场的健康运行具有重要意义。

3. 参与城市规划与建设：土储中心的工作与城市规划和建设密切相关。通过收储土地，土储中心能够为城市的功能完善和品质提升提供土地支持，推动城市的有序发展。

虽然《中华人民共和国土地管理法》第四十九条并未直接提及土地收储中心的实权，但该法条关于征地补偿费用的规定，间接体现了政府在土地管理方面的权力和责任。土地收储作为政府土地管理的重要组成部分，其相关活动自然受到土地管理法的规范。而土储中心作为负责土地收储的专门机构，其行使的权力正是基于政府土地管理的需要。

土地收储中心作为国土局的二层机构，掌握着土地收储和招拍挂等重要职责，拥有对土地资源的调配权、影响土地市场的能力以及参与城市规划与建设的权力，因此可以说土地收储中心确实拥有实权。

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内容来源参考：头条-农村村委会可以征地吗,农村宅基地征收哪级政府有权力征收

内容审核：张涛律师

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