厂房拆迁如何赔偿有哪些规定?

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  厂房拆迁的赔偿,货币补偿是根据当地的具体政策规定,可以依据被拆迁厂房的建筑面积、结构、房龄等因素计算得到相应的赔偿金额。一般来说,货币补偿应当包括厂房的拆除费用、过渡期间的租房费用、搬迁费用等。厂房拆迁还包括安置补偿,将被拆迁厂房安置到新的工厂中,并提供相应的资金支持。通常,安置补偿的标准根据当地的经济水平和物价水平而定。

  还有就是,厂房拆迁项目中被拆迁人想拿到赔偿的条件有,一是涉及征收的房屋属于是用于生产经营用途。结合实践来看,用于商业、工业的非住宅用途房屋与被实际用于生产经营的住宅房屋均属于这类房屋的范畴;二是在涉及征收的房屋上申请了工商营业许可,有合法的经营手续;三是已经向征税机关申请纳税登记,依法获得纳税相关凭证。厂房拆迁的赔偿有:

  1、房屋拆迁费。厂房拆迁赔偿,标准各地不一,不能按普通住宅的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

  2、附着着物补偿费。包括地坝、水池、植物、道路等等,各类标准不一,要看厂房的具体情况。

  3、设备折旧处理费。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。

  4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

  5、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算,由于成功的结构、宽度、高度都不一样,厂房重置价格也不一样的。

  6、厂房拆迁造成的停产停业损失的费用。厂房要有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。停产停业赔偿的多少需要参考企业产值和利润,或者厂房面积。

  以上是厂房拆迁如何赔偿有哪些规定的介绍,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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