供销社征收集体土地,原供销社土地卖给个人合法吗

供销社征收集体土地,原供销社土地卖给个人合法吗,供销社集体资产处置程序

一、原供销社土地卖给个人合法吗

原供销社土地卖给个人是不合法的。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但土地所有权是不能进行买卖的。原供销社的土地，不论是位于城市还是农村，其所有权都属于国家或者农民集体所有，因此不能直接进行买卖。

同时，《中华人民共和国民法典》也明确规定了土地所有权不得抵押，这意味着土地所有权不仅不能直接买卖，也不能作为抵押物进行融资。

如果原供销社需要转让其土地使用权，应该遵循法律规定，通过合法途径进行。一般来说，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并且需要缴纳土地出让金等费用。如果未经批准擅自转让土地使用权，属于违法行为，会受到相应的法律处罚。

综上，原供销社土地卖给个人是不合法的。如果需要进行土地使用权的转让，应该遵循法律规定，通过合法途径进行。

二、乡镇供销社的土地产权归谁乡镇供销社倒闭卖给个人合法吗

关于乡镇供销社的土地产权归属及乡镇供销社倒闭卖给个人是否合法的问题，分析如下：

依据《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。因此，乡镇供销社的土地，如属于国家所有，其产权归国家；如属于农民集体所有，其产权归农民集体。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。由此，乡镇供销社倒闭后，其土地不能私自卖给个人，该行为非法。

2. 土地使用权可以依法转让，但土地所有权不可以买卖。乡镇供销社若倒闭，其土地使用权可依法转让，但土地所有权仍归国家或农民集体所有，不能私自买卖。

《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

《中华人民共和国土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、供销社的土地属于国有土地还是集体所有制

供销社的土地属于国有土地。

详细来说，原供销社的土地应该是划拨用地，使用权归供销社所有。当国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价入股。若划拨补办出让，则该土地使用权变为个人或个人企业的使用权；若国家作价入股，则该土地使用权变为个人或企业和国家共同所有，但土地性质依然为国有，仅是使用权人发生了变化。

依据《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，才属于农民集体所有。因此，供销社的土地，作为原国营企业的用地，其性质为国有土地。

四、县级供销社任免的乡镇供销社主任是否属于国家工作人员

关于县级供销社任免的乡镇供销社主任是否属于国家工作人员的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 国家工作人员的定义：

- 根据相关法律及司法解释，国家工作人员通常指的是在国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员。

2. 乡镇供销社的性质：

- 乡镇供销社一般属于集体所有制企业或事业单位，其主任由相关机构或部门任免，并不直接归属于国家机关或国有单位。

3. 特定情形下的身份转变：

- 在特定情形下，乡镇供销社主任可以被视为“其他依照法律从事公务的人员”，从而以国家工作人员论处。这主要基于相关法律及司法解释的规定，特别是当乡镇供销社主任在履行某些特定行政管理工作，如救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫等政府委托或授权的工作时，其身份即发生转变。

- 具体来说，这些特定情形包括但不限于：救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的管理；社会捐助公益事业款物的管理；国有土地的经营和管理；土地征收、征用补偿费用的管理；代征、代缴税款；以及协助人民政府从事的其他行政管理工作。

- 在这些特定情境下，如果乡镇供销社主任利用职务之便进行贪污、受贿、挪用公款等职务犯罪，将按照国家工作人员犯罪的相关法律规定来定罪处罚。

4. 法律依据：

- 《中华人民共和国刑法》及相关司法解释中，对于“国家工作人员”的定义包括了“其他依照法律从事公务的人员”。

- 《中华人民共和国公职人员政务处分法》也明确了基层群众性自治组织中从事管理的人员在某些情况下属于公职人员，需承担相应的法律责任。

乡镇供销社主任是否属于国家工作人员并非一成不变，而是需要根据其实际履行的职责和所处的具体情境来判断。在正常情况下，他们不属于典型的国家工作人员；但在协助政府进行特定行政管理工作时，则被视为“其他依照法律从事公务的人员”，并需承担相应的法律责任。这样的规定既体现了对集体所有制企业或事业单位自治的尊重，又确保了国家法律的严肃性和权威性。

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内容审核：李如律师

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