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村民集体合作社成员主要包括以下几类人员:
1)依法取得成员资格的人员1. 出生时,父母双方或一方为本集体经济组织成员,且本人依法取得本集体经济组织所在地常住户口的,包括婚生和非婚生,计划生育和非计划生育的人员,均依法取得集体经济组织成员资格。
2. 基于婚姻关系或者收养关系,将户口迁入本集体经济组织所在地,并在本集体经济组织生产、生活的,也依法成为集体经济组织成员。
2)政策性迁入的人员因国家建设或其他政策性原因,将户口迁入本集体经济组织所在地,并在本集体经济组织生产、生活的,同样被认定为集体经济组织成员。
3)其他经合法程序加入的人员1. 其他将户口依法迁入本集体经济组织所在地,并经本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,接纳为本集体经济组织成员的,也享有集体经济组织成员的权利。
2. 凡曾在集体经济组织依法享有土地承包经营权的居民,如果愿意恢复成为成员,可以向集体经济组织提出申请,经集体经济组织同意后,可重新成为集体经济组织成员。
村民集体合作社成员主要包括依法取得成员资格的人员、政策性迁入的人员以及其他经合法程序加入的人员。这些人员均享有集体经济组织成员的权利,并承担相应的义务。此界定方式主要依据的是集体经济组织的性质以及相关法律法规的规定,如《中华人民共和国民法典》中关于农村集体经济组织成员的相关规定,确保了成员资格的合法性和公正性。
关于村集体土地权属为村委会还是股份经济合作社的问题,首先明确的是,村集体土地的所有权归属并非简单地归属于村委会或股份经济合作社,而是依据法律规定和实际情况综合判断。
1. 法律依据与所有权归属原则
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百六十一条,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。这意味着土地的所有权归属于集体成员,而非特定的组织如村委会或股份经济合作社。
- 《中华人民共和国土地管理法》第十一条进一步规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。这表明,在村农民集体层面,土地的经营、管理权可以由村集体经济组织或村民委员会行使。
2. 实际经营、管理与权属判断
- 在实际操作中,村集体土地的具体经营、管理可能由村委会、村集体经济组织(如股份经济合作社)或村民小组进行。这取决于当地的历史沿革、村规民约以及具体的土地管理实践。
- 若土地历史上就由村委会统一经营、管理,且未明确划分给村内其他集体经济组织,则土地的经营、管理权可能由村委会行使。
- 若土地已经明确属于村内某个或某几个股份经济合作社所有,并由其进行经营、管理,则土地权属应归属于这些股份经济合作社。
3. 特殊情况与权属变更
- 需要注意的是,土地权属并非一成不变。在土地征收、集体土地入市等特殊情况下,集体土地的所有权可能发生变更或流转。
- 任何土地权属的变更都必须遵循法定程序和规定,如经过村民大会或村民代表大会的民主决策,以及报经相关政府部门的批准。
村集体土地的权属并非简单地归属于村委会或股份经济合作社,而是依据法律规定、历史沿革和实际情况综合判断。在具体判断时,应查阅相关的土地登记资料、了解土地的历史演变和现实使用情况,并必要时咨询当地的自然资源主管部门或法律专业人士以获取准确答案。
农村合作社成员是否属于农村集体组织人员,这个问题需要从法律角度进行明确。
1)农村合作社成员的身份农村合作社是农村经济的重要组成部分,其成员通常是以农村集体经济组织成员为基础。农村合作社的成员身份,一般与是否属于农村集体经济组织成员紧密相关。
2)农村集体经济组织成员的定义1. 根据相关法律法规及政策,农村集体经济组织成员通常指的是具有农村集体经济组织所在地常住户口,且在农村集体经济组织所在地长期生产、生活,并以农村集体经济组织的土地为基本生活保障的人员。
2. 具体来说,认定农村集体经济组织成员资格,需考虑以下几个要素:是否具有农村集体经济组织所在地常住户口;是否在农村集体经济组织所在地长期生产、生活;是否依赖农村集体经济组织的土地作为基本生活保障。
3)农村合作社成员与农村集体组织人员的关系1. 从身份属性上看,农村合作社成员往往同时也是农村集体经济组织成员。因为农村合作社的组建和运营,通常是以农村集体经济组织为基础,合作社成员也往往来自该集体经济组织。
2. 从权利义务上看,农村合作社成员在享受合作社提供的各项服务的同时,也需承担相应的义务。这些义务与农村集体经济组织成员的义务在一定程度上是重叠的,都涉及到对集体土地的经营、管理和使用。
农村合作社成员在大多数情况下属于农村集体组织人员。这一结论是基于对农村合作社成员身份、农村集体经济组织成员定义以及两者关系的详细分析得出的。因此,可以明确地说,农村合作社成员是农村集体组织人员的一种。
农业生产合作社既不属于国家所有,也不直接等同于集体所有土地的概念,而是属于农民专业合作社的一种组织形式,具有独立的法人资格。《中华人民共和国农民专业合作社法》第五条规定,农民专业合作社依照本法登记,取得法人资格。农民专业合作社对由成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠以及合法取得的其他资产所形成的财产,享有占有、使用和处分的权利,并以上述财产对债务承担责任。
1. 农业生产合作社的性质
- 农业生产合作社是农民自愿联合、民主管理的互助性经济组织,以成员为主要服务对象,提供农业生产资料的购买,农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务。
- 它不同于集体所有制企业,也不是国家所有的企业,而是基于农村家庭承包经营为基础,通过合作互助实现成员共同利益的组织。
2. 农业生产合作社的财产权属
- 根据《中华人民共和国农民专业合作社法》,农业生产合作社对其成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠以及合法取得的其他资产所形成的财产,享有占有、使用和处分的权利。
- 这些财产不属于国家所有,也不直接归属于某个集体所有,而是由合作社作为法人实体进行管理和使用。
3. 与土地所有制的关系
- 农业生产合作社在运营过程中可能会涉及土地使用,但土地本身的所有权并不因此发生改变。
- 根据《中华人民共和国土地管理法》,土地实行社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。合作社使用的土地可能是通过承包、租赁等方式取得的土地使用权,而非土地所有权。
农业生产合作社既不属于国家所有,也不直接等同于集体所有土地的概念,而是具有独立法人资格的经济组织,其财产权属由合作社作为法人实体进行管理和使用。
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内容来源参考:头条-村集体土地权属为村委会还是股份经济合作社,如果是农村合作社成员是农村集体组织人员吗
内容审核:岳亭律师
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违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
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无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。