不论是养殖还是耕种,都是农村老百姓的经济来源。但是现如今不少老百姓由于各种原因,将自家荒废的耕地在没有经过审批的情况下改成了养殖用地,在耕地上面修建牛羊圈。这两天,这些被拆迁人又来咨询在明律师,说自家那块要拆迁,说他们这样的属于违建,想问问在明律师,农田上盖了羊圈会被强拆吗?
一、我国常见的土地用途
1、农用地
是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
2、建设用地
是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等、
3、未利用地
是指农用地和建设用地以外的土地。
二、农田上盖了羊圈会被强拆吗?
会的。
根据有关规定,以下三种情况算作非法更改土地性质,占用耕地:
1、未经批准占用耕地
未经国家土地管理部门审理,并报经人民政府批准,擅自占用耕地的。常见的就是在耕地上建房子、取土、挖塘、种树、挖砂、采石或者建窑、建坟或者在耕地上盖羊圈,即便是荒废多年的耕地,没有经过有关部门审批也是违法的。
2、少批多占耕地
部分耕地的占用是经过合法批准的,但超过批准的数量且多占耕地。占用耕地前,手续是去办了,但管理部门批准占用的是100平米,实际占用时,却可能是120平米、150平米,甚至更多,这种行为必然是违法的。
3、骗取批准而占用耕地
以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地。
根据《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 ,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
一是为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
二是不按照批准的用途使用土地的,将会收回土地;
三是因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
《土地管理法》第七十五条规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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