2026年福建省龙岩市漳平市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,漳平市2021年土地出让消息
2026年福建省龙岩市漳平市征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策漳平市
（一）征地拆迁公告
2026年1月拟征收菁城街道富山社区、桂林街道上桂林村土地3.8公顷，用于工业用地收储，调查登记时间1月18日-1月31日。
（二）拆迁补偿标准
区片综合地价：菁城街道、桂林街道72.45万元/公顷，其他乡镇65.6万元/公顷（漳政综〔2023〕XX号）。
青苗与附着物：按龙政综〔2024〕1号执行，青苗耕地3万元/公顷，附着物补偿同新罗区。
（三）拆迁安置政策
安置方式：货币补偿为主，产权调换房源为菁城街道安置房，人均安置面积45平方米。
社会保障：被征地农民纳入养老保障，执行省177号令相关规定。
就业扶持：对失地农民开展电商、家政等技能培训，推荐至工业园区就业。
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文章来源参考：头条-漳平土拍最新消息结果，漳平市土地征收标准内容审核：王佳扬律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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