2026年福建省龙岩市新罗区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,21年龙岩新罗区出让地块
一、龙岩市新罗区
（一）征地拆迁公告
暂无2026年1-4月村/街道级新增征地拆迁公告，延续执行2025年底批复的华莲西路南侧片区成片开发项目，涉及西陂街道条围村、大洋村，征收面积17.3207公顷，用途为城镇住宅与配套设施用地，计划2026年2-3月启动征收实施工作。
2026年1月预公告拟征收曹溪街道董邦村、王庄村部分土地，面积约5.2公顷，用于城市道路改扩建项目，调查登记时间为1月20日-2月3日。
（二）拆迁补偿标准
征地区片综合地价（依据龙政综〔2023〕XX号）：一类区（中心城区核心）79.3万元/公顷，二类区（近郊乡镇）72.45万元/公顷，三类区（远郊乡镇）65.6万元/公顷；地类调整系数耕地1.0、园地0.42、林地0.42、其他农用地0.42。
青苗补偿费：耕地3万元/公顷，园地2.7万元/公顷，林地2.4万元/公顷（龙政综〔2024〕1号）。
地上附着物：房屋按重置价结合成新率评估，砖混结构约1200-1800元/平方米，砖木结构约800-1200元/平方米；其他构筑物按龙政综〔2024〕1号明细补偿。
（三）拆迁安置政策
安置方式：货币补偿、产权调换、货币+产权调换结合，产权调换实行“先签约先选房”，独生子女家庭可额外享受30平方米安置房面积奖励（超期签约无此福利）。
社会保障：符合条件的被征地农民纳入养老保障，按《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）执行，社保资金由政府、集体、个人共同承担。
就业保障：提供免费职业技能培训，优先推荐至辖区企业就业，对自主创业的被征地农民给予最高5万元创业补贴。
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文章来源参考：头条-龙岩新罗区拆迁信息，2021年龙岩新罗区房屋拆迁内容审核：付红英律师
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