张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
腾退二次通知,公租房收到腾退通知还能续租吗,腾退方案
一、公租房收到腾退通知还能续租吗
公租房收到腾退通知后，一般无法续租。具体分析如下：
1. 租赁期限届满的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。这意味着，如果公租房的租赁期限已经结束，并且收到了腾退通知，那么承租人应当按照规定返还租赁物，即公租房。
2. 不定期租赁的适用情况：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这种情况并不适用于收到腾退通知的情况，因为腾退通知明确表示了出租人不再同意承租人继续使用租赁物。
3. 腾退通知的法律效力：
- 腾退通知是出租人根据租赁合同或相关法律法规，要求承租人搬离租赁物的正式通知。一旦收到腾退通知，承租人应当按照通知的要求，在规定的期限内搬离公租房，并结清相关费用。
4. 无法补救的情况：
- 如前所述，公租房收到腾退通知后，承租人应当搬离。根据相关法律知识和实践经验，公租房被清退后，承租人无法在继续承租该公租房。因此，收到腾退通知后，承租人应当做好搬离的准备，并结清所有费用。
公租房收到腾退通知后，承租人一般无法续租。应当按照通知的要求搬离公租房，并结清相关费用。
二、公租房收到腾退通知书怎么保住
公租房收到腾退通知书后，承租人面临的是必须按照通知要求腾退房屋的局面。在此情况下，想要保住公租房的可能性相对较小，但仍有一些法律点和策略可以探讨。
1）了解腾退原因首先，承租人需要明确腾退的具体原因。公租房的腾退通常是由于租赁期限届满、承租人违反租赁合同规定或者政府因公共利益需要收回房屋等原因。了解腾退原因是采取后续措施的前提。
2）合同期满与续租1. 如果腾退是因为租赁期限届满，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，承租人应当返还租赁物。但根据第七百三十四条，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。此时，承租人可以尝试与出租人协商续租事宜，争取以同等条件优先承租。
2. 如果承租人希望续租，但出租人不同意，那么承租人需要按照腾退通知的要求，按时腾退房屋。
3）合同期内被要求腾退1. 如果承租人在合同期内被要求腾退，且并非因为承租人违反合同规定，那么出租人需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 如果腾退是因为承租人违反了租赁合同的规定，如未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物（根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条），那么承租人需要承担恢复原状或赔偿损失的责任，并按时腾退房屋。
4）腾退流程与注意事项1. 在腾退过程中，承租人需要结清房屋的租金、水费、电费、物业等费用。
2. 如果原有住宅和设备存在损坏和遗失，承租者应当恢复、修理以及赔偿。
3. 承租人应当与出租人协商好腾退的具体时间和方式，以避免不必要的纠纷。
公租房收到腾退通知书后，承租人想要保住房屋的可能性较小。但根据具体情况，承租人可以尝试与出租人协商续租事宜、要求出租人承担违约责任或者按照合同规定承担相应责任并按时腾退房屋。在任何情况下，承租人都应当了解自己的权利和义务，并咨询专业律师的意见以维护自己的合法权益。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#腾退二次通知怎么写
#腾退二次通知函
#腾退通知范文
#腾退房屋通知
#法院会二次通知缴纳上诉费吗
#房屋腾退通知书城管
#a4纸二次利用通知
#二次供水高区水压不稳停水通知
#关于腾退职工宿舍的通知
#限期腾退房屋通知
#二次腾退违法嘛
#腾退通知函
#腾退房屋的通知
#腾退通知书签字了必须限期内搬离吗
#腾退告知函
#腾退通知如何确定违法
#腾退公告后多久后强制腾退
#腾退公告期限
#腾退方案
#腾退公告范文
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“腾退二次通知,公租房收到腾退通知还能续租吗,腾退方案”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-公租房收到腾退通知书怎么保住,
内容审核：张涛律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
腾退公租房的通知,关于公租房强制腾退的最新政策
怎样通知村民拆迁房子,里仁洞非本村村民拆迁补偿标准
房子要拆迁前会通知吗,房子要拆迁前的五个征兆百度
拆迁通知多久能拆完房子,要拆迁了一般提前几年就知道了
烟台拆迁房补偿,董家镇张而村拆迁最新通知
拆迁通知哪个单位发的，拆迁公告应该盖哪个部门呢章
房子拆迁要不要通知房主,范家屯拆迁最新通知
关于腾退商铺的通知,商铺到期不续租通知函
房子拆迁从哪里通知,川建社区拆迁最新通知
取代拆迁房,通知拆迁为什么又暂停拆迁
拆迁划拨房子可以过户吗,土地是划拨性质的房子可以过户吗
原籍拆迁有补偿吗,户口迁出后迁回原籍还能享受村里拆迁安置吗
拆迁对老房子的赔偿,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗,拆迁旧房子
上海市南通新村拆迁补偿,过继出去的儿子还能分得亲生父母的拆迁财产吗
宋姣律师:拆迁户口能回迁吗,拆迁户口移出去还能迁回来吗
城区老房子拆迁能赚钱吗,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗
知道要拆迁了还能建房子吗，已经规划拆迁的地方能建房子
拆迁房赔偿后被告,拆迁签订了拆迁协议但拆迁七年从没把协议给被拆迁人 还能起诉么
拆迁补偿房子过户给儿子,父母拆迁分给孩子的房子还能要回去吗
拆迁房子会不会有补偿，房子倒塌拆迁还能得到补偿吗
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
