城管有权查集体土地违建吗,城管对于违建有权执法程序

城管有权查集体土地违建吗,城管对于违建有权执法程序,城管查处违建法律依据

一、城管对于违建有权执法程序

城管对于违建有权进行执法程序。这一权力主要来源于《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定。具体执法程序如下：

城管部门在接到违建举报后，会进行现场核实，包括制作现场检查笔录、现场勘验等。同时，会找当事人询问情况，解释规定，并制作调查笔录以认定违建性质。一旦确认存在违法行为，城管部门将立案处理，并下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知。

在立案后，城管部门通常会要求当事人在三到七个工作日内自行拆除违法建筑，即下达自拆通知。若当事人逾期未自拆，城管部门将下达强制拆除通知，并告知当事人相关权利和义务。强制拆除通知一般会在三个工作日之后下达。

若当事人在法定期限内未提出行政复议或行政诉讼，且仍未拆除违法建筑，城管部门将依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，申请建设工程所在地县级以上地方人民政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。在强制拆除过程中，城管部门需遵循法定程序，确保执法行为的合法性和正当性。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条也规定了对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

城管部门在认定和处理违建问题时，需严格遵循相关法律法规的规定，确保执法程序的合法性和有效性。

二、农村村民非法占用土地建住宅由谁查处 城管局建设用地违建

农村村民非法占用土地建住宅，主要由县级以上人民政府农业农村主管部门负责查处。以下是详细分析：

1. 农业农村主管部门：根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。

2. 自然资源主管部门：虽然第七十八条明确农业农村主管部门为查处主体，但自然资源主管部门在土地管理方面仍具有重要职责。在涉及农用地转为建设用地等复杂情况时，自然资源主管部门可能协同农业农村主管部门进行查处。

1. 立案调查：农业农村主管部门接到举报或发现非法占地行为后，会进行初步调查，确认是否存在违法行为及违法事实。

2. 制止违法行为：在调查过程中，如发现违法行为正在进行，主管部门有权责令当事人立即停止违法行为。

3. 作出处罚决定：根据调查结果，农业农村主管部门会依法作出处罚决定，包括责令退还非法占用的土地、限期拆除违法建筑等。

4. 执行与监督：当事人应在规定期限内履行处罚决定。如逾期不履行，农业农村主管部门可申请人民法院强制执行，并对执行情况进行监督。

- 乡镇人民政府：作为基层政府，乡镇人民政府有责任对本行政区域内的土地管理和利用情况进行监督检查，发现非法占地行为应及时报告并协助农业农村主管部门进行查处。

三、城管执法局可以强拆违建房子吗

城市管理执法局有强制拆除违建的权利。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，城市管理执法局（城管）在特定情况下有权强制拆除违法建筑。具体情形包括：

1. 依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，如果建设单位或者个人未经批准进行临时建设，城市、县人民政府城乡规划主管部门可以责令限期拆除，并可能处以罚款。在这种情况下，城管作为执行机构，有权依法进行强拆。

1. 同样根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，如果临时建筑物、构筑物未按照批准内容进行建设或超过批准期限不拆除，也会面临责令限期拆除和罚款的处罚。城管在此情形下同样有权进行强拆。

1. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内，如果建设单位或者个人未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设，乡、镇人民政府可以责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。虽然这条规定直接赋予的是乡、镇人民政府权利，但在实际操作中，城管部门也可能被授权执行强拆任务。

1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证规定进行建设的，如果无法采取改正措施消除对规划实施的影响，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以责令限期拆除。在这种情况下，城管作为城乡规划的执法机构，有权执行强拆。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条也规定了对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这为城管强拆违建提供了进一步的法律依据。

城市管理执法局在符合相关法律法规规定的条件下，确实有权强制拆除违法建筑。

四、违建是由城管部门认定还是自然规划局认定

违建的认定部门并非单一，而是根据违建的具体情况，由不同的部门依据相关法律法规进行认定。

- 适用范围：主要负责城市、镇规划区内的违建认定。

- 法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。第六十六条也规定了针对临时建设的违建处理措施，由城乡规划主管部门负责。

- 适用范围：负责乡、村庄规划区内的违建认定。

- 法律依据：依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

- 适用范围：涉及非法占用土地建设的违建认定。

- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

- 适用范围：在一些地方，该部门被赋予对违建进行认定和查处的职责。

- 法律依据：依据《中华人民共和国行政处罚法》第十八条，国家推行综合行政执法制度，相对集中行政处罚权。各地根据相关授权，制定具体法规或规章明确其职责。

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内容来源参考：头条-农村村民非法占用土地建住宅由谁查处 城管局建设用地违建,城管执法局可以强拆违建房子吗

内容审核：石有成律师

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