毕文芳律师
擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
外扩房屋被认定违建怎么办，外扩阳台违建 城管怎么处理
一、外扩阳台违建 城管怎么处理
外扩阳台违建会被拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
二、封闭自家阳台算违建吗
法律分析:
擅自扩阳台属于违建。
违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
擅自扩阳台一般属于没有任何相关手续的私自搭建，是典型的违建。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
未经批准进行临时建设的；
未按照批准内容进行临时建设的；
临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
三、扩阳台算违建吗
法律分析：
阳台外扩肯定是算违建的，阳台外扩是不能拆掉任何一面阳台的墙，包括内墙 。
内墙是指落地窗两侧的墙，这两面墙不能拆。
拆了就会造成建筑结构的安全隐患。
所以阳台外扩属于违建，凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑。
而且外扩阳台存在极大的安全隐患，一旦被发现都会勒令整改，屋主必须要恢复原有的墙体结构。
设计师和施工队也并不为后果负责，整改所耗费的人力物力财力都是由屋主自己承担的。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
四、封自家阳台城管有权拆除吗
法律分析：
封自家阳台城管无权拆除。
首先阳台是自家的，业主有权决定阳台可否封闭。
自家阳台也不是公摊部位，而是套内部分。
违规搭建有其明确的含义，封闭阳台根本就不隶属违规搭建的范围。
封闭阳台也不会对公共利益导致损害。
但是需要注意的是封闭自家阳台不能对街坊有破坏和影响，不能侵占公共部位，尽可能的与大楼整体相和谐，物业公司和业主委员会应该提供可行方案供业主封闭阳台时便于参考。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
五、扩阳台属于违建吗
法律分析:
擅自扩阳台属于违建。
违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
擅自扩阳台一般属于没有任何相关手续的私自搭建，是典型的违建。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
未经批准进行临时建设的；
未按照批准内容进行临时建设的；
临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
六、阳台窗户外扩属于违建吗
法律分析：
不属于。
一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。
但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。
这也是为了外观和安全性去考虑。
因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、外扩房屋被认定违建怎么办呢
2、商品房外扩多少算违建?
3、房屋外扩多少面积违法
4、私自外扩房屋
5、房子外扩是什么意思
6、房子外扩安全吗
7、外扩店面属于违建吗
8、建筑面积外扩后面积怎么计算
9、房屋违规扩建
10、违规扩建房子怎么补救
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“外扩房屋被认定违建怎么办，外扩阳台违建 城管怎么处理”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-外扩房屋被认定违建怎么办，扩阳台属于违建吗
内容审核：毕文芳律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
违建房屋的装修合同有效吗，违建房出租合同无效后租客的装修怎么办
西安违建别墅拆迁赔偿,违建拆除如何补偿
拆迁补偿无证违建，农村没房产证的房子算违建吗
商铺违建拆迁有补偿吗怎么判定，租的商铺是违建能要求赔偿吗
农村拆迁后无房违建,农民唯一住房违建 2025政策说不用拆
违建几年后不能强拆,违建强拆房屋新规定2025年,农村三种违建可不拆
一户一宅违建被拆迁有补偿吗，一户一宅老宅拆除补偿
耕地建房一定会被认定违建拆除吗已经在耕地建房怎么办，耕地建房要罚多少钱
农村违建豪宅拆迁怎么赔偿,民法典中对违建的如何处理 违章建筑被拆迁有补偿吗
08年以前建造的违建房拆迁有补偿吗，08年前的违建有补偿吗
城管参与征地拆迁合法吗，征地城管能参与吗
城管拆迁户,我是拆迁户拖拉机放在小区里城管有责任吗
房屋违建城管局查封，因为违建被城管冻结的房子怎么办
道路拆迁扩宽怎么赔偿的,城管执法局违法强制拆除程序该受什么处分
拆迁砖围挡施工方案，城管办理围挡手续流程
城管拆除违章建筑的权力边界，城管拆除违章建筑流程多长时间
城管有权利强拆违建吗，城管有没有权利强拆
新拆迁地块,环南新村地块拆迁 方案
申请拆迁房冻结怎么写,因为违建被城管冻结的房子怎么办
城管强拆可以要求赔偿损失吗，城管强拆造成的损失谁承担
最新新闻
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
拆迁过程中遇到补偿面积不够的情况，很多被征收人不知道该怎么主张权益。本文结合现行征迁法规与实操案例，讲解遇到强拆或补偿不合理时的应对思路，帮您理清维权的关键节点和法律依据。
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的征地难题，本文结合现行土地管理相关规定，梳理补偿争议的维权路径，帮您明确征收方的补偿责任与自身维权要点，遇到征迁纠纷可快速找到应对方向。
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
拆迁过程中遇到补偿面积不够的情况，很多被征收人不知道该怎么主张权益。本文结合现行征迁法规与实操案例，讲解遇到强拆或补偿不合理时的应对思路，帮您理清维权的关键节点和法律依据。
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的征地难题，本文结合现行土地管理相关规定，梳理补偿争议的维权路径，帮您明确征收方的补偿责任与自身维权要点，遇到征迁纠纷可快速找到应对方向。
拆迁胜诉：近千平米的三层房屋限期拆除后强制拆除！街道办程序违法了！
20年前陆续翻、扩建的形成的近千平米三层房屋，分两次被街道办作出《限期拆除决定书》，此后即被强制拆除。当事人及时申请行政复议直至提起行政诉讼也未能阻滞强拆的步伐……日前，北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东、李垚垚律师在B市某区代理的案件中，街道办不顾限期拆除决定书案件仍在审理中，即采取了强制拆除。可拆除完成后，两份限期拆除决定书中的一份又被判决撤销了。
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题，本文结合现行法律规定与实务案例，梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则，帮被拆迁人明确维权方向，掌握合理主张补偿的实操方法。
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
被强拆，没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验，为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限，帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法，帮您明确各阶段该做什么，守住合法补偿权益。
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法，结合相关法规与实务经验，帮您明确维权方向，合理争取征收补偿权益。
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点
公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作，结合现行征迁法规与办案经验，帮您判断补偿不合理时的应对方向，避免错过维权时机。
