范文玲律师
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集体土地证回收怎么办理,土地没确权最后怎么处理,集体土地证征收怎么补偿
一、土地没确权最后怎么处理
没确权的土地应根据具体情况采取相应的解决方法。以下是针对几种常见情况的建议：
1）土地存在纠纷未被确权1. 若土地存在权属纠纷，应先解决争议。可通过协商、调解或诉讼等方式进行。
2. 争议解决后，依据相关法律法规和政策，重新进行确权登记。
2）土地确权过程中遗漏未被确权1. 如发现土地在确权过程中被遗漏，应及时向相关部门（如国土资源部门或农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组等）反映情况。
2. 提供相关证明材料，如土地承包经营合同、土地证等，以便进行重新确权登记。
3）土地属于农民擅自开荒地或面临拆迁、征收未被确权1. 对于农民擅自开垦的荒地，若未获得合法权属证明，村集体可能会将其回收处理。因此，建议尽早办理相关权属证明。
2. 若土地面临拆迁或征收且未被确权，应尽快与相关部门沟通，了解具体情况并争取合理补偿。
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状。若认定合法使用，可由村委会出具证明并公告无异议后，经乡人民政府审核并报县级人民政府审批，进行确权登记发证。
没确权的土地应根据具体情况采取相应措施进行解决。在处理过程中，务必遵循相关法律法规和政策要求，以确保自身权益得到保障。
二、老人去世后宅基地儿女怎么继承
老人去世后，其宅基地的使用权可以由其子女继承，但宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，因此不能继承。具体来说：
1）宅基地使用权的继承1. 老人去世后，其宅基地上的房屋可以由子女依法继承。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
2. 宅基地的使用权继承需要遵循“一户一宅”的原则。已经分户并有了自己的宅基地或不符合宅基地申请条件的子女不能继承。
2）特殊情况的处理1. 若老人被划分为五保户且由村里人供养，去世后其宅基地会被回收，子女不得继承。
2. 闲置时间超过两年以上的宅基地，或常年无人居住的房屋导致房屋坍塌的，这种宅基地会被集体收回，子女不能继承。
3. 超出宅基地使用面积的部分也不能继承。
3）继承程序与注意事项1. 子女在继承宅基地使用权时，应确保遵循相关法律法规，并咨询当地村委会或相关部门了解具体流程和规定。
2. 在办理继承手续时，可能需要提供老人的死亡证明、房产证、土地证等相关材料。
3. 若存在多个继承人，应协商确定继承份额和方式，避免产生纠纷。
老人去世后其宅基地的使用权在符合一定条件下可以由子女继承。但需注意遵循相关法律法规和程序，确保合法合规地继承并使用宅基地。
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