2026年福建省宁德市霞浦县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021年霞浦房屋拆迁情况
宁德市霞浦县征地拆迁公告
2026年1月5日，福建省政府以闽政地成片〔2025〕209号批复霞浦县古岭下片区成片开发方案，总面积18.1338公顷，涉及松港街道古岭下村、后港村，用于城乡融合产业发展示范园建设，含商业与城镇村道路用地福建省自然资源厅。
2025年12月25日，霞浦县发布海堤巩固提升工程禁建通告，涉及松港街道、松山街道，牙城镇洪山村、凤阳村、斗门村，溪南镇东安村、青山村等，禁止新增建设与迁入人口。
2025年11月3日，霞浦县发布霞征补公告〔2025〕23号，拟征收长春镇积石村、秋竹岗村、亭下溪村、武曲村等集体土地，用于东冲半岛外海道路工程（积石至北兜段）建设霞浦县人民政府。
2025年12月30日，霞浦县发布霞政规〔2025〕7号，浮鹰岛海水抽水蓄能电站涉及海岛乡文澳村、里澳村，2026年推进征地与水库淹没处理。
拆迁补偿标准
土地补偿：按霞浦县征地区片综合地价，松港街道、松山街道等中心城区片区地价高于乡镇，依据闽自然资发〔2023〕53号及霞浦县相关文件执行。
青苗及附着物：严格遵循宁政文〔2024〕15号文件，按地类明细标准补偿，园地、林地等差异化核算，房屋及构筑物按评估价值补偿。
房屋补偿：合法住宅按市场评估价，经营性用房额外补偿停产停业损失，临时建筑按重置成本结合成新率补偿。
拆迁安置政策
预留用地：古岭下片区等项目中，预留用地可选择货币回购（按容积率2.0核算）、以地换房或村委自主建设公寓式住宅，需符合片区规划。
被征地农民保障：纳入养老与医疗保障体系，按《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》落实补贴，提供就业培训与技能提升服务。
水利工程移民：浮鹰岛抽水蓄能电站移民采用集中安置房或货币补偿，配套建设交通、水利等基础设施，保障生产生活。
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文章来源参考：头条-霞浦旧城区改造区域，霞浦政府征地2021内容审核：张凡律师
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