现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
企业工商变更登记、注册资本变更登记以及新办创立时,需要提交的材料各有不同。以下将分别详细说明各种情况下所需提交的资料。
1)企业工商变更登记企业工商变更登记需提交的材料包括:
1. 《分公司、非法人分支机构、营业单位登记(备案)申请书》。
2. 变更事项相关证明文件,具体根据变更内容提供,如分公司名称变更需提交变更后公司营业执照复印件等。
3. 法律、行政法规规定分公司变更登记事项必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
4. 总公司营业执照复印件(加盖总公司公章)。
5. 分公司营业执照正、副本原件。
2)企业注册资本变更登记企业注册资本变更登记需提交以下材料:
1. 变更登记申请书。
2. 法定代表人身份证、授权委托书。
3. 有限责任公司提交股东会决议。
4. 公司章程修正案。
5. 营业执照。
6. 其他相关材料。
3)企业新办创立时工商注册登记企业新办创立时,需提交以下资料完成工商注册登记:
1. 申请注册公司的法人、股东身份证原件。
2. 申请注册公司的名称(最少取10个名称)。
3. 申请注册公司的经营范围。
4. 申请注册公司的法人、股东投资比例。
5. 申请注册公司的法人联系电话。
还需满足一定的条件,如公司创办人需为年满18周岁、有身份证明及民事行为能力的人,注册地址需为商业或工业用途等。注册流程包括核准名称、提交申请材料、领取营业执照等步骤。
企业在进行工商变更登记、注册资本变更登记以及新办创立时,需根据具体情况准备相应的材料并遵循相应的流程。
农村土地承包登记总面积与承包地二轮总面积是两个不同的概念,它们在含义、计算依据及法律意义上均有所区别。
1)含义区别1. 农村土地承包登记总面积:根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,农村土地承包登记总面积是指农村集体成员在土地承包经营权确权登记过程中,经过实际测量并确认的土地面积总和。这个总面积包括了集体成员所承包的各类土地,如耕地、林地、草地等,且无论实测面积与合同面积是否有出入,都应依据土地确权查实结果据实登记。
2. 承包地二轮总面积:承包地二轮总面积则是指第二轮土地承包时,农户所承包土地的总面积。第二轮土地承包是在第一轮土地承包到期的基础上,根据国家政策进行的续包或重新发包,其总面积通常依据当时的土地测量和分配情况确定。
2)计算依据区别1. 农村土地承包登记总面积:其计算主要依据实际测量的结果。在确权登记过程中,会对集体成员的承包地进行实地勘测,以获取准确的土地面积数据。这个数据将作为确权登记的重要依据,并记录在土地承包经营权证书上。
2. 承包地二轮总面积:其计算依据则可能包括第一轮土地承包的延续、新增土地的分配、土地调整等因素。由于历史原因和测量技术的限制,第二轮土地承包时的土地面积测量可能存在一定的误差。
3)法律意义区别1. 农村土地承包登记总面积:其确定对于保障农民的土地权益具有重要意义。它明晰了产权关系,减少了因登记制度不完善而导致的土地权属纠纷。同时,它为土地流转和承包经营权继承等提供了法律依据,有助于推动农村土地市场的规范化发展。它还增强了农民对土地的归属感与责任感,提高了土地利用效率与保护意识。
2. 承包地二轮总面积:虽然也是农户承包土地的重要依据,但其法律意义相对较弱。在第二轮土地承包到期后,如果继续延包,可能会根据新的测量和分配情况进行调整。因此,承包地二轮总面积更多地是作为一个历史数据存在,用于反映当时农户承包土地的情况。
农村土地承包登记总面积与承包地二轮总面积在含义、计算依据及法律意义上均存在明显的区别。在实际操作中,应根据具体情况进行区分和适用。
一照一码户登记信息中的投资总额,应根据实际情况进行填写。一般来说,投资总额是指企业在设立时,股东或出资人承诺向企业投入的资金总额。这包括现金、实物、无形资产等各种形式的投入。
在填写一照一码户登记信息时,关于投资总额的具体填写要求可能因地区和行业而有所不同。一般来说,需要遵循以下原则:
1. 准确性原则:投资总额应准确反映企业的实际情况,不得虚报或瞒报。
2. 合法性原则:投资总额应符合相关法律法规的规定,不得违反法律法规的强制性规定。
3. 一致性原则:投资总额应与企业章程、合同、协议等文件中的约定保持一致。
具体到填写要求,一般应包括以下几个方面:
1. 货币出资额:以货币形式出资的金额,应明确填写出资金额及货币种类。
2. 实物出资额:以实物形式出资的,应列明实物的名称、数量、价值等信息。
3. 无形资产出资额:以无形资产(如知识产权、土地使用权等)出资的,应明确无形资产的种类、价值及评估方法等。
对于一照一码户登记信息的填写,还应注意以下几点:
填写时应使用规范的汉字和数字,不得使用涂改液或修正带进行涂改。
如填写有误,应及时向登记机关申请更正,不得私自涂改或伪造登记信息。
在填写过程中如有疑问,可向登记机关或专业律师进行咨询,以确保填写信息的准确性和合法性。
一照一码户登记信息中的投资总额应根据企业的实际情况进行准确、合法、一致的填写。如需更具体的指导,建议咨询当地工商行政管理部门或专业律师。
一照一码户登记信息中的投资总额,应根据实际情况进行填写。一般来说,投资总额是指企业在设立时,股东或出资人承诺向企业投入的资金总额。这包括现金、实物、无形资产等各种形式的投入。
在填写一照一码户登记信息时,关于投资总额的具体填写要求可能因地区和行业而有所不同。一般来说,需要遵循以下原则:
1. 准确性原则:投资总额应准确反映企业的实际情况,不得虚报或瞒报。
2. 合法性原则:投资总额应符合相关法律法规的规定,不得违反法律法规的强制性规定。
3. 一致性原则:投资总额应与企业章程、合同、协议等文件中的约定保持一致。
具体到填写要求,一般应包括以下几个方面:
1. 货币出资额:以货币形式出资的金额,应明确填写出资金额及货币种类。
2. 实物出资额:以实物形式出资的,应列明实物的名称、数量、价值等信息。
3. 无形资产出资额:以无形资产(如知识产权、土地使用权等)出资的,应明确无形资产的种类、价值及评估方法等。
对于一照一码户登记信息的填写,还应注意以下几点:
填写时应使用规范的汉字和数字,不得使用涂改液或修正带进行涂改。
如填写有误,应及时向登记机关申请更正,不得私自涂改或伪造登记信息。
在填写过程中如有疑问,可向登记机关或专业律师进行咨询,以确保填写信息的准确性和合法性。
一照一码户登记信息中的投资总额应根据企业的实际情况进行准确、合法、一致的填写。如需更具体的指导,建议咨询当地工商行政管理部门或专业律师。
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内容来源参考:头条-农村土地承包登记总面积与承包地二轮总面积区别,一照一码户登记信息确认投资总额
内容审核:谢瑞青律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。