遇到公司拆迁厂房需要什么手续经营?

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  厂房拆迁和普通房屋拆迁所需要的手续是一样的,拆迁部门需要提前下发拆迁公告到厂房所在地。公告中要明确的标明拆迁补偿方案,公示期间也要征求被拆迁人的意见。对于厂房建筑物的评估,拆迁部门要委托专业的房地产机构来进行估价,但不能够自行随意估价,被拆迁人在评估中也可以随时对评估结果提出异议。通常情况下,拆迁部门必须要先与被拆迁人签订好补偿安置协议,然后才能够正式开展拆除工作。

  在公司拆迁厂房时,除了要给与被拆迁企业相应的经济补偿之外,还需要对员工进行另外的安置。一般来说,要按照最低的工资标准来对,每个人发放补偿。拆迁厂房会要将设备进行搬迁,被拆迁人在机器搬迁的过程中有些机器难免会被损坏,这期间由于搬迁而对机器造成的损伤费用可以向拆迁单位索赔。如果被拆迁企业在面临厂房拆迁时,对于拆迁工作有任何异议,都可以委托专业的律师来帮助自己进行维权。

  公司拆迁厂房需要取得房屋拆迁许可证, 表明取得了房屋拆迁的资格。如果单位或个人需要拆迁厂房,拆迁人首先必须持有国家规定的批准文件及拆迁计划、拆迁方案等资料,向被拆迁厂房所在地的市县级人民政府拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。拆迁许可提交之后,拆迁部门对其进行核实,然后将拆迁许可下发。拆迁许可证中写明拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等相关事宜,然后以公告的方式将其公布。公司拆迁厂房需要手续有:

  1、拆迁厂房首先相关拆迁文件要齐全。

  2、拆迁厂房需要有《拆迁许可证》,并发布拆迁公告。

  3、拆迁厂房的拆迁人委托评估。

  4、根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。

  5、拆迁厂房需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置)

  6、拆迁厂房要做好宣传和讲解政策的工作。

  7、拆迁厂房要与被拆迁企业反复协商确认。

  8、拆迁厂房需签定拆迁补偿协议。

  9、拆迁厂房对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。

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