集体土地使用证出嫁有争,土地承包确权新增人口家庭怎么办

集体土地使用证出嫁有争,土地承包确权新增人口家庭怎么办,集体土地使用证的法律效力

一、土地承包确权新增人口家庭怎么办

对于土地承包确权新增人口家庭的问题，首先需要明确的是，土地承包确权是以农户家庭为单位进行的，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。针对新增人口家庭的具体情况，可以从以下几个方面进行解答：

1. 不影响原有土地承包权：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。因此，即使家庭内新增了人口，也不会影响原有土地承包权的归属和权益分配。

2. 新增人口不自动获得承包地：新增人口（如新生儿、嫁入妇女等）并不会自动获得承包地。他们需要通过家庭内部的协商和分配，或者在未来可能的土地调整中，由集体经济组织根据相关规定进行分配。

对于新增人口家庭，如果需要进行土地承包确权，可以按照以下程序进行：

1. 申请：由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件以及土地权属材料。

2. 调查：乡镇国土资源管理所会对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，并填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3. 审核与审批：先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，公布期内无单位或个人提出争议的，由县人民政府颁发土地使用证。

1. 妇女结婚或离婚：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条，妇女结婚在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或丧偶仍在原居住地生活或不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方也不得收回其原承包地。

2. 家庭成员迁出：如果家庭成员迁出但并未全家迁出至设区的市转为非农业户，则不影响土地经营权的使用。根据《农村土地承包法》第二十七条，承包期内发包方不得调整土地。

土地承包确权新增人口家庭的问题需要根据具体情况进行处理。新增人口不会自动获得承包地，但可以通过家庭内部协商或未来可能的土地调整进行分配。同时，土地承包确权的程序需要严格按照相关规定进行申请、调查、审核与审批。在特殊情况下，如妇女结婚或离婚、家庭成员迁出等，也需要根据相关法律法规进行处理。

二、土地承包确权新增人口家庭怎么办

对于土地承包确权新增人口家庭的问题，首先需要明确的是，土地承包确权是以农户家庭为单位进行的，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。针对新增人口家庭的具体情况，可以从以下几个方面进行解答：

1. 不影响原有土地承包权：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。因此，即使家庭内新增了人口，也不会影响原有土地承包权的归属和权益分配。

2. 新增人口不自动获得承包地：新增人口（如新生儿、嫁入妇女等）并不会自动获得承包地。他们需要通过家庭内部的协商和分配，或者在未来可能的土地调整中，由集体经济组织根据相关规定进行分配。

对于新增人口家庭，如果需要进行土地承包确权，可以按照以下程序进行：

1. 申请：由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件以及土地权属材料。

2. 调查：乡镇国土资源管理所会对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，并填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3. 审核与审批：先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，公布期内无单位或个人提出争议的，由县人民政府颁发土地使用证。

1. 妇女结婚或离婚：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条，妇女结婚在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或丧偶仍在原居住地生活或不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方也不得收回其原承包地。

2. 家庭成员迁出：如果家庭成员迁出但并未全家迁出至设区的市转为非农业户，则不影响土地经营权的使用。根据《农村土地承包法》第二十七条，承包期内发包方不得调整土地。

土地承包确权新增人口家庭的问题需要根据具体情况进行处理。新增人口不会自动获得承包地，但可以通过家庭内部协商或未来可能的土地调整进行分配。同时，土地承包确权的程序需要严格按照相关规定进行申请、调查、审核与审批。在特殊情况下，如妇女结婚或离婚、家庭成员迁出等，也需要根据相关法律法规进行处理。

三、父母的农村房子确权 自己户口以迁出 但仍为集体经济组织成员可以加上名字吗

户口迁出后，仍为集体经济组织成员是否可以在父母农村房子确权时加上名字，这个问题涉及多个法律层面。以下是对此问题的详细分析：

1. 根据相关法律规定，集体经济组织成员通常需要满足生活在该集体经济、有户籍登记或曾经有户籍关系、对该集体经济组织享有权利负有义务等条件。户口迁出本村后，一般情况下不再属于本村的集体经济组织成员。但如果存在特殊情况，如出嫁到其他农村集体经济组织的妇女，户籍没有迁出，且承包土地亦存在，则可能仍认定为原经济组织的成员。

2. 在本题中，虽然户口已迁出，但询问者提到仍为集体经济组织成员。这需要具体核实其是否仍满足集体经济组织成员的条件，如是否仍对集体经济组织享有权利负有义务等。

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的使用权通常与农村集体经济组织成员资格紧密相关。

2. 如果询问者仍为集体经济组织成员，且符合宅基地使用权的相关条件，那么在父母同意的情况下，理论上可以通过赠与等方式将房屋所有权变更至询问者名下。但这需要办理相应的变更手续，并符合当地的相关规定。

3. 如果询问者不再属于集体经济组织成员，那么其可能无法直接获得宅基地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋继承不受户籍限制。因此，询问者可能仍可以继承父母宅基地上的房屋，但无法继承宅基地本身的使用权。

1. 如果询问者符合加名的条件，首先需要与父母协商一致，并签订相应的赠与合同或继承协议。

2. 接着，需要前往当地的不动产登记机构办理变更登记手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。

3. 在办理过程中，可能需要提供相关的证明材料，如身份证、户口簿、集体经济组织成员证明、赠与合同或继承协议等。

户口迁出后仍为集体经济组织成员是否可以在父母农村房子确权时加上名字，取决于询问者是否仍满足集体经济组织成员的条件以及当地的相关规定。如果符合条件并办理相应的变更手续，那么询问者有可能在父母农村房子确权时加上自己的名字。

四、地确权在父母名下可以提出来吗

土地确权在父母名下，子女是可以提出来进行变更的，但需满足一定条件。

1. 变更的可能性与条件

- 根据相关法律法规，农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的。这意味着，土地归属人是可以变更的，但变更后的人必须是本村集体内部成员。

2. 变更的具体流程

- 向村委会提出转让申请，并填写相关书面资料。

- 村委会对转让土地及转让对象进行审查。

- 村委会对转让土地发出公告。

- 转让双方签订转让合同。

- 收取相关的费用。

- 记载于登记簿。

- 携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。

3. 家庭承包的特殊性

- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。因此，如果子女与父母属于同一户口，那么土地确权在父母名下或子女名下，并不影响家庭成员对土地的各项权益。

4. 协商与调解

- 如果就土地确权问题存在争议，可以先进行协商或向村委会申请调解处理。协商不成或调解无果的，可以依据相关法律法规，由人民政府处理，甚至向人民法院起诉。

土地确权在父母名下，子女在符合变更条件且其他家庭成员无异议的情况下，是可以提出来进行变更的。同时，由于农村土地承包是以家庭为单位，因此家庭内部成员对土地的各项权益是平等的，不会因为确权在父母名下而影响子女的权益。

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内容审核：刘博韬律师

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