塔娜律师
从事律所职业前，有16年法律工作经历，办案经验丰富，法律功底强。
村集体土地承包出去有补贴吗,村支书未通过村民大会把集体土地承包给自己合同有效吗,承包村集体土地补偿法
一、村支书未通过村民大会把集体土地承包给自己合同有效吗
村支书未通过村民大会把集体土地承包给自己的合同是无效的。具体分析如下：
1. 法律依据明确承包程序
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，农民集体所有的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。这意味着，集体土地的承包应当遵循一定的法定程序，其中通常包括村民大会的讨论和决定。
2. 村支书行为的性质
- 村支书作为村干部，未经村民大会讨论和决定，擅自将集体土地承包给自己，这种行为违反了土地管理法中关于承包程序的规定，属于滥用职权的行为。
3. 合同效力的判断
- 由于村支书未按照法定程序进行土地承包，因此其与自己签订的承包合同缺乏合法性基础。根据合同法的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。所以，这份承包合同是无效的。
村支书未通过村民大会把集体土地承包给自己的合同是无效的。这种行为不仅违反了土地管理法的规定，也损害了村民的集体利益。如果村民发现此类行为，可以向相关部门举报或寻求法律援助以维护自己的合法权益。
二、村集体与农户签订了土地承包合同 后发现有错误 如何纠正
村集体与农户签订土地承包合同后发现错误，应当依据相关法律法规进行纠正。具体分析如下：
1）申请更正登记根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。在土地承包合同的背景下，若村集体或农户发现合同中的登记事项有误，例如土地面积、位置、承包期限等，可以携带相关证明材料，如申请登记书、身份证明、以及能够证明土地承包经营权登记簿记载错误的证据材料，向乡镇农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业行政主管部门申请更正登记。
2）异议登记与诉讼若土地承包合同中的错误涉及权利归属等复杂问题，且相关权利人不同意更正，则利害关系人可以根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条的规定申请异议登记。异议登记后，申请人需在十五日内提起诉讼，否则异议登记失效。若因异议登记不当造成权利人损害，权利人可向申请人请求损害赔偿。
3）合同违约责任在纠正土地承包合同错误的过程中，若因一方或双方的过错导致合同无法履行或产生纠纷，应依据合同中的违约条款承担违约责任。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包合同应明确双方的权利和义务，包括违约责任。因此，在纠正错误时，应同时考虑合同违约责任的承担问题。
村集体与农户签订土地承包合同后发现错误，应通过申请更正登记、异议登记与诉讼以及承担合同违约责任等方式进行纠正。在纠正过程中，应严格遵守相关法律法规，确保纠正行为的合法性和有效性。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#村集体土地承包出去有补贴吗怎么领取
#村集体土地承包出去有补贴吗怎么算
#个人承包村集体土地可以领耕地地力补贴吗
#户口转为非农业后还能有集体土地承包权吗
#村集体土地承包给个人可以确权吗
#集体土地承包合同
#集体土地补偿款在哪里备案
#集体土地补偿款分配
#集体土地出租有没有优惠
#集体土地宅基地征收与补偿
#村集体土地承包出去有补贴吗多少钱
#村集体土地承包出去有补贴吗现在
#村集体土地承包出去有补贴吗合法吗
#村集体土地承包的钱如何分配
#村民承包村集体土地
#村集体土地承包期限是多久
#村集体土地承包需要什么程序
#村集体承包地是否能收回
#承包村集体土地补偿法
#农村集体土地承包费怎么发放给村民
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村集体土地承包出去有补贴吗,村支书未通过村民大会把集体土地承包给自己合同有效吗,承包村集体土地补偿法”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-村集体与农户签订了土地承包合同 后发现有错误 如何纠正,
内容审核：塔娜律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体土地承包法,中华人民共和国农村土地承包法原文,农村土地承包法
集体土地承包价格多少,承包土地一亩土地每年多少钱,集体土地承包需要多少村民签字
土地承包被征收怎么拨款，承包土地被征收,承包人应得补偿
农民在集体土地承包法,民法典土地承包法全文
如何买农村土地承包权，农村集体土地承包经营权怎么获取
土地承包证名字可以改吗，农村土地承包经营权证姓名能更改么
土地承包拆迁补偿费用，承包土地被征收的补偿
集体土地承包三十年,机动地村委会承包给了本村民三十年合法吗
农业集体土地承包,民法典土地承包法全文
土地承包权能强制转让吗，民法典规定农村土地承包权可以转让吗
买了村集体土地房屋拆迁,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
集体房屋执行最高法,最高法对执行集体土地使用权房屋的规定,最高院关于集体土地上房屋的审理通知
村委开具集体房屋证明,房子租给别人让村委会开证明怎么写啊,村委会集体房产证房能买吗
个人在集体土地上栽树,村干部自己私占集体土地栽树是什么行为
非法占有集体土地判几年,侵占村集体财产罪怎么判
集体产权房屋的未来,未来5年小产权房走向,集体产权的房子产权是多少年
房屋集体诉讼案件查询,网签后能不能查到名下有房,房产纠纷集体诉讼案律师收费标准
集体土地使用权如何卖,农村集体所有的土地使用权可以转让吗,集体土地使用权转让流程
国有集体土地证是什么证,国有土地证与集体土地证哪个好
集体土地能办国有出让,集体土地使用权可以出让吗
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
