马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。
低保户因拆迁分到房是否会被取消低保,这个问题主要涉及到低保资格的认定以及家庭财产状况的变化。
1. 低保资格的认定:
- 根据《城市居民最低生活保障条例》第二条,持有非农业户口的城市居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。这表明,低保资格的认定主要基于家庭成员的人均收入情况。
2. 拆迁分到房对低保的影响:
- 拆迁分到房本身并不直接导致低保资格的取消。关键在于拆迁后家庭的人均收入以及财产状况是否仍然符合低保标准。
- 如果拆迁分到房并未导致家庭人均收入超过当地最低生活保障标准,且家庭财产状况仍符合低保要求,那么低保资格不会被取消。
- 反之,如果拆迁分到房使得家庭人均收入或财产状况超出了低保标准,那么根据《城市居民最低生活保障条例》第十条,管理审批机关在核查属实后,将办理停发、减发或者增发城市居民最低生活保障待遇的手续。
3. 家庭财产状况的评估:
- 根据《社会救助暂行办法》第十条,最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法,由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。这意味着,拆迁分到房后,家庭财产状况的评估将依据当地的具体规定进行。
低保户因拆迁分到房并不会直接导致低保资格的取消。关键在于拆迁后家庭的人均收入以及财产状况是否仍然符合低保标准。如果符合,则继续享受低保待遇;如果不符合,则将根据相关规定调整或取消低保资格。
母亲改嫁后,其赡养主体主要包括亲生子女及形成抚养关系的继子女。以下是对这一问题的详细分析:
1)亲生子女的赡养义务1. 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十九条,子女对父母的赡养义务不因父母婚姻关系的变化而消除。这意味着,无论母亲是否改嫁,亲生子女均需承担赡养责任。
2. 具体义务:当母亲年老、缺乏劳动能力或生活困难时,亲生子女应提供经济供养、生活照料及精神慰藉。例如,支付生活费、医疗费,关心母亲的身心健康,提供必要的陪伴和支持。
2)形成抚养关系的继子女的赡养义务1. 法律依据:依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条,继父母与继子女间若形成抚养关系,则权利义务关系适用本法关于父母子女关系的规定。
2. 具体义务:若母亲改嫁时继子女未成年,并接受了母亲的抚养教育,形成了抚养关系,则继子女在母亲年老时也需承担赡养责任。这包括提供生活费用、照顾生活起居及给予精神关怀。
3)特殊情况下的赡养责任1. 未形成抚养关系的继子女:若母亲改嫁后未对继子女进行抚养教育,未形成抚养关系,则继子女无法定赡养责任。
2. 有负担能力的孙子女、外孙子女:在子女死亡或无力赡养的情况下,有负担能力的孙子女、外孙子女需承担赡养责任,依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条。
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内容来源参考:头条-母亲改嫁30年后老了谁赡养,
内容审核:马丽芬律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。