2026年四川省成都市郫都区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,成都郫县拆迁
成都市郫都区征地拆迁公告：2026年1月12日发布今年1号征地补偿安置公告，征收范围为红光街道汉姜村4组，三道堰镇青杠树村11组0.1496公顷集体农用地（约2.244亩），用于成都世界园艺博览会郫都分会场环形道路设施及景观打造项目。
拆迁补偿标准：依据郫都区征收农用地区片综合地价标准，土地补偿费、安置补助费按规定比例分配；房屋及地上附着物补偿按省、市批准标准执行，如草房2100元/㎡、砖瓦房2600元/㎡，附属物如院墙、水井等单独评估补偿。
拆迁安置政策：被征地农村集体经济组织成员纳入相应社保；住房安置实行货币化或现（建）房安置，货币化安置按人均35㎡补偿，现（建）房安置按规定标准提供住房并结算差价，同时发放搬迁补助费和过渡费。
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文章来源参考：头条-郫县2021拆迁规划，郫都区 拆迁内容审核：李佳琦律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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