赵阳律师
具有七年以上的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
供销社集体土地出让金,原供销社土地卖给个人合法吗,集体土地土地出让金按照什么标准收
一、原供销社土地卖给个人合法吗
原供销社土地卖给个人是不合法的。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但土地所有权是不能进行买卖的。原供销社的土地，不论是位于城市还是农村，其所有权都属于国家或者农民集体所有，因此不能直接进行买卖。
同时，《中华人民共和国民法典》也明确规定了土地所有权不得抵押，这意味着土地所有权不仅不能直接买卖，也不能作为抵押物进行融资。
如果原供销社需要转让其土地使用权，应该遵循法律规定，通过合法途径进行。一般来说，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并且需要缴纳土地出让金等费用。如果未经批准擅自转让土地使用权，属于违法行为，会受到相应的法律处罚。
综上，原供销社土地卖给个人是不合法的。如果需要进行土地使用权的转让，应该遵循法律规定，通过合法途径进行。
二、供销大集能获得供销总社优质资产注入吗
供销大集无法直接获得供销总社的优质资产注入。
供销总社作为国有企业，其资产属于国有，任何单位和个人都不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让这些资产。土地的使用权可以依照法律的规定进行转让，但这需要经过一系列严格的程序和审批，包括国土局的挂牌、交纳土地出让金等。因此，供销大集想要获得供销总社的优质资产，必须遵循相关的法律法规，通过合法的方式进行。
具体来说：
1. 供销总社的资产转让必须合法：供销总社作为国有企业，其资产的转让必须符合国家法律法规的规定，不能通过非法手段进行。
2. 土地使用权转让需要经过审批：如果供销大集想要获得供销总社的土地使用权，必须经过国土局的审批，并交纳相应的土地出让金。
3. 资产注入需要符合相关程序：供销大集想要获得供销总社的优质资产注入，需要双方达成协议，并经过相关部门的审批和备案，确保程序的合法性和合规性。
供销大集无法直接获得供销总社的优质资产注入，必须通过合法的方式和程序进行。
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