老家转户了拆迁怎么赔偿,儿子户口转出去了老家土地还能继承吗

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一、儿子户口转出去了老家土地还能继承吗

儿子户口转出去后，对于老家土地的继承问题，需分情况讨论。

宅基地的所有权属于农民集体，而非个人。因此，当儿子的户口迁出后，他不再属于该农村集体的一员，故而无法继承宅基地。但值得注意的是，宅基地上的房屋属于遗产，可以依法继承。不过，继承的房屋不得进行翻修重建，只能保持原样等待拆迁赔偿或用于居住。

1. 家庭承包方式：若土地是通过家庭承包方式取得的，且儿子是承包户的一员，那么在承包期内，即使儿子的户口迁出，他仍然享有土地承包经营权。一旦承包户的所有成员都去世，该土地承包经营权将由发包方收回，而不能作为遗产继承。

2. 其他承包方式：对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地，承包人的承包收益可以依照继承法的规定继承。在承包期内，承包人去世的，其继承人可以继续承包。

儿子户口转出去后，对于老家土地的继承问题，需根据土地的具体类型和承包方式来判断。一般情况下，宅基地无法继承，但宅基地上的房屋可以继承；而承包土地的继承问题则取决于承包方式和承包户的成员情况。

二、老家亲人不在了 自己户口转走了 土地还能确权吗

老家亲人不在了，自己户口转走了，土地还能确权吗？这个问题涉及到土地承包经营权的继承与确权问题。

1. 土地确权的基本原则

土地确权是指对土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。户口迁移并不影响土地确权，但会影响土地承包经营权的继承。

2. 户口迁移后的土地承包经营权

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权，不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。因此，即使户口迁走，只要承包期未满，土地承包经营权仍然属于原承包方。

1. 继承的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产或动产可以由两个以上组织、个人共有，包括按份共有和共同共有。在土地承包经营权方面，如果原承包方去世，其土地承包经营权可以由其继承人继承。

2. 继承的具体操作

如果原承包方有多个子女，且去世前未立下遗嘱，那么土地承包经营权将由其所有子女平等地继承。在继承时，子女们可以自己商量选择平均或者不平均地分割土地的使用权和经营权。同时，需要按照土地确权登记流程进行登记，以确保继承的合法性。

1. 宅基地的确权

对于宅基地，如果父母和子女不在一个户口本上，且子女已经按照一户一宅政策另外分配了其他的宅基地，那么父母分配到的宅基地虽然已经被确权，但去世后其子女没有宅基地使用权的继承资格。不过，宅基地上的房屋是可以由子女继承的。

2. 无人继承的情况

如果原承包方去世，且没有继承人或者继承人放弃继承，那么土地承包经营权将由发包方收回，再分配给其他农户。

老家亲人不在了，自己户口转走了，土地仍然可以确权。但需要注意的是，户口迁移会影响土地承包经营权的继承方式，而亲人去世后土地承包经营权的继承需要遵循相关法律法规和程序。

三、军人转业户口落在老家可以跟媳妇户口安置工作吗

军人转业后户口落在老家，是否可以跟媳妇户口安置工作，这个问题涉及军人转业后的户口安置政策。具体来说：

1. 军人转业户口安置的基本原则

- 根据相关政策，军队转业干部一般由其原籍或者入伍时所在省（自治区、直辖市）安置，这是基本的安置原则。

- 同时，政策也允许军队转业干部到配偶随军前或者结婚时常住户口所在地安置，这为军人提供了更多的选择。

2. 配偶已随军的安置条件

- 如果配偶已随军，军队转业干部在满足一定条件下，可以到配偶常住户口所在地安置。这些条件包括：

1. 配偶取得北京市常住户口满4年的。

2. 配偶取得上海市常住户口满3年的。

3. 配偶取得天津市、重庆市和省会（自治区首府）城市、副省级城市常住户口满2年的。

4. 配偶取得其他城市常住户口的。

- 这些条件为军队转业干部提供了更具体的安置选择，便于他们与配偶共同生活。

3. 特殊情况下的安置政策

- 军队转业干部如果具备下列条件之一，也可以到配偶常住户口所在地安置，或者到其父母或者配偶父母、本人子女常住户口所在地安置：

1. 自主择业的。

2. 在边远艰苦地区或者从事飞行、舰艇工作满10年的。

3. 战时获三等功、平时获二等功以上奖励的。

4. 因战因公致残的。

- 这些特殊情况下的安置政策，体现了对军队转业干部的关怀和照顾，便于他们更好地融入社会和生活。

军人转业后户口落在老家，并不意味着不能跟媳妇户口安置工作。根据相关政策，军队转业干部有多种安置选择，包括到配偶常住户口所在地安置。同时，在特殊情况下，还可以享受更多的安置优惠。因此，具体安置方式需根据个人情况和政策规定来确定。

四、转业军人退休后可以把户口转到老家农村吗

转业军人退休后，在满足一定条件下，可以将户口转到老家农村。具体分析如下：

一、迁回农村的常见情形及条件

1. 原户籍基础：转业军人入伍前若户口为农村户口，且未违反相关法律法规，未被依法剥夺政治权利，经当地村委会、村民小组同意接收，可迁回原籍。

2. 家属关联：若转业军人的配偶为农村户口，并长期在农村居住生活，转业时可申请将户口迁至配偶所在农村。部分地区可能还要求转业军人在当地有合法稳定住所。

3. 父母户口条件：转业军人的父母必须为农村户口，这是迁回农村的一个基础条件。

4. 无业状态：需提供无业证明，证实未在城市获得稳定工作，方可申请回迁。

5. 婚姻与年龄因素：夫妻双方中有一方非城镇户口，且户口在村集体所在地；或者已到退休年龄，原户籍仍在农村，亦可申请迁回。

二、办理程序及所需材料

1. 咨询与准备：向拟迁入地的户籍管理部门咨询回迁政策和所需材料清单，准备书面申请材料，详细说明迁回原因。

2. 村民同意：取得三分之二以上村民的签字同意，体现村民的集体意愿。

3. 提交申请：将申请材料提交至当地村委会，经村委会研究同意并盖章后，递交至当地派出所进行初审。

4. 审核与审批：派出所审核材料，核实情况是否属实、是否符合迁入条件。初审通过后，上报至上级户籍管理部门进行审批。

5. 办理迁移手续：审批通过后，发放准迁证。持准迁证到原户口所在地办理户口迁移证，再凭迁移证到拟迁入地派出所办理落户手续。

三、注意事项

1. 政策差异：各地政策可能存在不同，建议办理前详细咨询当地户籍管理部门或律师。

2. 材料真实性：确保所有证明材料的真实性和合法性，虚假或不合法的材料可能导致迁移进程受阻。

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内容审核：冯超律师

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