长沙一类地区拆迁标准2026,湘政发 2022 25号 补偿标准,长沙拆迁范围

长沙一类地区拆迁标准2026,湘政发 2022 25号 补偿标准,长沙拆迁范围

一、湘政发 2022 25号 补偿标准

湖南省人民政府于2023年发布了湘政发〔2023〕5号文件，对湖南省征地补偿标准进行了调整，该标准自2023年4月1日起施行，因此湘政发〔2022〕25号文件并非当前有效的征地补偿标准文件，以下依据最新标准进行解答：

1. 土地补偿费与安置补助费：征地补偿标准主要由土地补偿费和安置补助费两项组成，合计为当地农用地区片综合地价。其中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

2. 青苗与地上附着物补偿：青苗补偿标准由市州人民政府制定，报省人民政府备案。被征收土地上的青苗和地上附着物的补偿，按照设区的市、自治州制定并报省人民政府批准的标准执行。

1. 适用范围：此标准主要适用于湖南省行政区域内集体农用地征收补偿（基本农田和永久基本农田除外）。

2. 特殊情形：

征收集体建设用地、集体未利用地的补偿标准，分别按照征收农用地区片综合地价的1.0倍、0.6倍执行。

征收永久基本农田的补偿标准，按照征收农用地区片综合地价的1.2倍执行。

湖南省征地补偿标准存在地区差异，不同市州、同一市州不同区县的区片综合地价均有所不同。例如，长沙市一类区片补偿标准达到105000元/亩，二类区片为95000元/亩；株洲市一类区片补偿标准为78000元/亩，二类区片为72000元/亩。

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二、湘政发 2022 25号 补偿标准

湖南省人民政府于2023年发布了湘政发〔2023〕5号文件，对湖南省征地补偿标准进行了调整，该标准自2023年4月1日起施行，因此湘政发〔2022〕25号文件并非当前有效的征地补偿标准文件，以下依据最新标准进行解答：

1. 土地补偿费与安置补助费：征地补偿标准主要由土地补偿费和安置补助费两项组成，合计为当地农用地区片综合地价。其中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

2. 青苗与地上附着物补偿：青苗补偿标准由市州人民政府制定，报省人民政府备案。被征收土地上的青苗和地上附着物的补偿，按照设区的市、自治州制定并报省人民政府批准的标准执行。

1. 适用范围：此标准主要适用于湖南省行政区域内集体农用地征收补偿（基本农田和永久基本农田除外）。

2. 特殊情形：

征收集体建设用地、集体未利用地的补偿标准，分别按照征收农用地区片综合地价的1.0倍、0.6倍执行。

征收永久基本农田的补偿标准，按照征收农用地区片综合地价的1.2倍执行。

湖南省征地补偿标准存在地区差异，不同市州、同一市州不同区县的区片综合地价均有所不同。例如，长沙市一类区片补偿标准达到105000元/亩，二类区片为95000元/亩；株洲市一类区片补偿标准为78000元/亩，二类区片为72000元/亩。

三、湘政发 2022 25号 补偿标准

湖南省人民政府于2023年发布了湘政发〔2023〕5号文件，对湖南省征地补偿标准进行了调整，该标准自2023年4月1日起施行，因此湘政发〔2022〕25号文件并非当前有效的征地补偿标准文件，以下依据最新标准进行解答：

1. 土地补偿费与安置补助费：征地补偿标准主要由土地补偿费和安置补助费两项组成，合计为当地农用地区片综合地价。其中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

2. 青苗与地上附着物补偿：青苗补偿标准由市州人民政府制定，报省人民政府备案。被征收土地上的青苗和地上附着物的补偿，按照设区的市、自治州制定并报省人民政府批准的标准执行。

1. 适用范围：此标准主要适用于湖南省行政区域内集体农用地征收补偿（基本农田和永久基本农田除外）。

2. 特殊情形：

征收集体建设用地、集体未利用地的补偿标准，分别按照征收农用地区片综合地价的1.0倍、0.6倍执行。

征收永久基本农田的补偿标准，按照征收农用地区片综合地价的1.2倍执行。

湖南省征地补偿标准存在地区差异，不同市州、同一市州不同区县的区片综合地价均有所不同。例如，长沙市一类区片补偿标准达到105000元/亩，二类区片为95000元/亩；株洲市一类区片补偿标准为78000元/亩，二类区片为72000元/亩。

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四、湘政发 2022 25号 补偿标准

湖南省人民政府于2023年发布了湘政发〔2023〕5号文件，对湖南省征地补偿标准进行了调整，该标准自2023年4月1日起施行，因此湘政发〔2022〕25号文件并非当前有效的征地补偿标准文件，以下依据最新标准进行解答：

1. 土地补偿费与安置补助费：征地补偿标准主要由土地补偿费和安置补助费两项组成，合计为当地农用地区片综合地价。其中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

2. 青苗与地上附着物补偿：青苗补偿标准由市州人民政府制定，报省人民政府备案。被征收土地上的青苗和地上附着物的补偿，按照设区的市、自治州制定并报省人民政府批准的标准执行。

1. 适用范围：此标准主要适用于湖南省行政区域内集体农用地征收补偿（基本农田和永久基本农田除外）。

2. 特殊情形：

征收集体建设用地、集体未利用地的补偿标准，分别按照征收农用地区片综合地价的1.0倍、0.6倍执行。

征收永久基本农田的补偿标准，按照征收农用地区片综合地价的1.2倍执行。

湖南省征地补偿标准存在地区差异，不同市州、同一市州不同区县的区片综合地价均有所不同。例如，长沙市一类区片补偿标准达到105000元/亩，二类区片为95000元/亩；株洲市一类区片补偿标准为78000元/亩，二类区片为72000元/亩。

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内容来源参考：法律头条-湘政发 2022 25号 补偿标准,湘政发 2022 25号 补偿标准

内容审核：李娅律师

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