杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
镇上的街道道路管理归属问题,主要依据相关法律法规进行明确。以下是对此问题的详细解答:
一、管理主体
1. 县级以上地方交通运输主管部门
- 根据《农村公路建设管理办法(2018年版)》第四条,县级以上地方交通运输主管部门依据职责主管本行政区域内农村公路的建设管理工作,这包括镇上的街道道路在内。县级交通运输主管部门具体负责指导、监督乡道、村道建设管理工作,因此也涉及镇上的部分街道道路。
2. 县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门
- 依据《城市道路管理条例》第六条,县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。这意味着,如果镇上的街道道路被认定为城市道路,则其管理责任归属于该部门。
二、管理内容
1. 规划与建设
- 县级以上地方交通运输主管部门负责公路的规划和建设管理工作,包括镇上的街道道路。这涉及道路的选址、设计、施工以及质量监督等方面。
2. 养护与维修
- 道路的日常养护和维修是确保道路安全畅通的关键。根据相关规定,县级公路管理机构或县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门(视道路性质而定)负责承担这一职责。
3. 路政管理与执法
- 县级交通运输综合行政执法机构负责乡镇道路的路政管理,依法查处各类违法行为,维护道路的路产路权。对于镇上的街道道路,同样适用这一管理规定。
4. 交通安全管理
- 公安交通管理部门负责乡镇道路的交通安全管理工作,包括交通秩序维护、交通事故处理等。镇上的街道道路作为交通网络的一部分,也纳入其管理范围。
三、特殊情况
- 若镇上的街道道路位于建筑区划内,且不属于城镇公共道路,则根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,该道路属于业主共有。此时,道路的管理和维护可能由业主委员会或物业服务企业负责,依据物业服务合同的约定进行。
镇上的街道道路管理归属是一个涉及多个部门、多个层面的复杂问题。具体管理主体和责任需根据道路的性质、位置以及相关法律法规进行确定。
镇上的街道道路管理归属问题,主要依据相关法律法规进行明确。以下是对此问题的详细解答:
一、管理主体
1. 县级以上地方交通运输主管部门
- 根据《农村公路建设管理办法(2018年版)》第四条,县级以上地方交通运输主管部门依据职责主管本行政区域内农村公路的建设管理工作,这包括镇上的街道道路在内。县级交通运输主管部门具体负责指导、监督乡道、村道建设管理工作,因此也涉及镇上的部分街道道路。
2. 县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门
- 依据《城市道路管理条例》第六条,县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。这意味着,如果镇上的街道道路被认定为城市道路,则其管理责任归属于该部门。
二、管理内容
1. 规划与建设
- 县级以上地方交通运输主管部门负责公路的规划和建设管理工作,包括镇上的街道道路。这涉及道路的选址、设计、施工以及质量监督等方面。
2. 养护与维修
- 道路的日常养护和维修是确保道路安全畅通的关键。根据相关规定,县级公路管理机构或县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门(视道路性质而定)负责承担这一职责。
3. 路政管理与执法
- 县级交通运输综合行政执法机构负责乡镇道路的路政管理,依法查处各类违法行为,维护道路的路产路权。对于镇上的街道道路,同样适用这一管理规定。
4. 交通安全管理
- 公安交通管理部门负责乡镇道路的交通安全管理工作,包括交通秩序维护、交通事故处理等。镇上的街道道路作为交通网络的一部分,也纳入其管理范围。
三、特殊情况
- 若镇上的街道道路位于建筑区划内,且不属于城镇公共道路,则根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,该道路属于业主共有。此时,道路的管理和维护可能由业主委员会或物业服务企业负责,依据物业服务合同的约定进行。
镇上的街道道路管理归属是一个涉及多个部门、多个层面的复杂问题。具体管理主体和责任需根据道路的性质、位置以及相关法律法规进行确定。
围村收费本地人不收费的行为,若未经合法程序与审批,通常是不合法的。以下是对此问题的详细分析:
一、合法性分析
1. 公共道路性质
- 根据《中华人民共和国公路法》及相关法规,公共道路属于公共资源,其建设、管理和使用应保障公众通行权益,不得随意设置障碍或非法收费。围村收费若涉及公共道路,且未经合法审批,则涉嫌违法。
2. 收费主体与程序
- 村委会作为基层群众性自治组织,非行政机关,其收费行为需得到法律法规授权或委托。未经授权或委托,擅自对公共道路进行围村收费,构成违法行为。同时,合法收费需遵循公开、公正、公平的原则,确保程序合法,如经过村民会议决定、公示收费标准等。
3. 差别收费的合法性
- 即便收费行为本身具备一定合法性基础(如经合法程序审批),但对本地人不收费而对外地人收费的做法,若缺乏合理依据(如基于公共服务成本分摊的合理差异),则可能构成歧视性收费,违反公平原则,同样不具备合法性。
二、非法性情形
1. 未经合法审批
- 若围村收费行为未经相关部门审批,或审批程序存在瑕疵,如未公示收费标准、未听取村民意见等,则该收费行为不合法。
2. 违反上位法
- 若围村收费行为与国家的法律法规相抵触,如违反了《中华人民共和国公路法》第七十四条关于擅自在公路上设卡、收费的规定,则该收费行为同样不合法。
三、相关法律法规
- 《中华人民共和国公路法》:第七十四条规定,违反法律或者国务院有关规定,擅自在公路上设卡、收费的,由交通主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以处违法所得三倍以下的罚款,没有违法所得的,可以处二万元以下的罚款。
- 《中华人民共和国民法典》:第二百七十四条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。这一条款也适用于农村公共道路的所有权归属问题,为判断围村收费的合法性提供了法律依据。
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内容来源参考:头条-镇上的街道道路归谁管理,围村收费本地人不收费就是不合法
内容审核:杨在明律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。