鞍山拆迁最新政策,拆迁户不交物业费 买的房却要交

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一、拆迁户不交物业费 买的房却要交

拆迁户是否需要交纳物业费，取决于具体情况。一般来说，如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据，那么拆迁户就需要缴纳物业费。反之，则不需要缴纳。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。因此，如果拆迁户已经与物业服务人签订了物业服务合同，并约定了物业费，那么拆迁户就应当按照合同约定支付物业费。

2. 对于拆迁安置房，由于其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束。因此，拆迁户是否需要交纳物业费，可能还受到当地政策的影响。

在实际操作中，拆迁户是否需要交纳物业费，通常取决于安置房小区的具体情况。如果小区有物业服务，并且物业服务企业能够提供出政府部门下发的收费许可和收费依据，那么拆迁户就需要按照约定支付物业费。

拆迁户是否需要交纳物业费，应根据具体情况来判断。如果拆迁户对物业费的收取有疑问或异议，可以向当地的物价局或相关部门咨询或投诉。同时，也可以咨询专业律师，以了解自己的权利和义务。

二、政府信息公开不准确提供信息提供虚假信息是否构成是属于那种违法情形

政府信息公开不准确或提供虚假信息，属于违法行为，可能涉及行政责任和刑事责任。以下是对此问题的详细分析：

一、行政责任

1. 违反政府信息公开原则：根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定，行政机关在政府信息公开工作中必须遵循公正、公平、合法、便民的原则，确保信息的及时、准确公开。若行政机关提供不准确或虚假信息，则违反了这些原则，应承担相应的行政责任。

2. 治安管理处罚：若行政机关或其工作人员故意提供虚假信息，且该行为扰乱了公共秩序，如谎报险情、疫情、警情等，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条的规定，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

二、刑事责任

1. 编造、故意传播虚假信息罪：若行政机关或其工作人员编造虚假的险情、疫情、灾情、警情等信息，并在信息网络或其他媒体上传播，或者明知是虚假信息而故意传播，且严重扰乱了社会秩序，根据《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之一的规定，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2. 其他相关罪名：若提供虚假信息的行为还涉及其他犯罪构成要件，如诽谤罪、诈骗罪等，则可能同时构成这些犯罪，并需承担相应的刑事责任。

三、法律后果与救济途径

1. 法律后果：行政机关或其工作人员因提供不准确或虚假信息而承担的法律后果，包括行政处罚和刑事处罚，具体取决于行为的性质和后果的严重程度。

2. 救济途径：若公民、法人或其他组织认为行政机关提供的信息不准确或虚假，可向上一级行政机关或政府信息公开工作主管部门投诉、举报。若因此导致合法权益受损，还可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

三、别人给的感谢费算受贿吗

别人给的感谢费是否算受贿，这个问题需要根据具体情况来分析。

1. 感谢费与贿赂的区别

- 感谢费通常表示感激、答谢或维系某种特殊关系的一种情感传递，不是以获取非法利益为目的，也不会对国家或社会利益造成损失。它更多是一种传统礼仪，不一定涉及国家工作人员。

- 贿赂则是向国家工作人员以财物或各种名义的回扣、手续费等，为谋取非法利益为目的，使国家或社会利益遭受到了损失。行贿和受贿都是刑法所规定的犯罪行为。

2. 受贿罪的构成要件

- 根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

- 受贿罪要求国家工作人员具有利用职务上的便利，非法收受他人财物，并为他人谋取利益的行为。

3. 感谢费是否构成受贿的判断

- 如果感谢费是给予国家工作人员，且国家工作人员在接受感谢费时，有利用职务上的便利为他人谋取利益的行为，那么这种感谢费就可能构成受贿。

- 如果感谢费是给予非国家工作人员，或者虽然给予国家工作人员但并未利用职务上的便利为他人谋取利益，那么这种感谢费通常不构成受贿。

别人给的感谢费是否算受贿，需要根据具体情况来判断。如果感谢费的给予和接受涉及国家工作人员利用职务上的便利为他人谋取利益，那么就可能构成受贿。反之，则通常不构成受贿。

四、信访答复意见可以行政复议吗

信访答复意见可以进行行政复议。

根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权向行政复议机关提出行政复议申请。信访答复意见作为行政机关对信访事项作出的一种具体行政行为，如果信访人认为该答复意见侵犯了其合法权益，可以依法申请行政复议。

申请行政复议需要满足一定的条件，包括但不限于：申请人必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；有明确的被申请人；有具体的行政复议请求和事实根据；属于行政复议的受理范围等。信访人在申请行政复议时，应当提供相关证据材料，以证明信访答复意见存在违法或不当之处。

行政复议的流程一般包括申请、受理、审查、决定等环节。信访人在收到信访答复意见后，如果不服该意见，可以在法定期限内向行政复议机关提出复议申请。行政复议机关在受理申请后，将依法对信访答复意见进行审查，并作出维持、撤销、变更或者确认违法的复议决定。信访人应当遵守行政复议的相关规定，按照法定程序参与复议活动。

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内容审核：段园莉律师

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