农村拆迁2017,城乡用地分类与规划建设用地标准2017

农村拆迁2017,城乡用地分类与规划建设用地标准2017,农村拆迁宅基地怎么补偿

一、城乡用地分类与规划建设用地标准2017

城乡用地分类与规划建设用地标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行制定和执行。以下是关于城乡用地分类与规划建设用地标准的详细解释：

城乡用地指市、县域范围内所有土地，这些土地按照土地利用的主要类别进行划分和归类，通常分为两大类：建设用地与非建设用地。

1. 建设用地：包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等。这些土地主要用于建造建筑物、构筑物，以及满足城乡居民点、交通、公用设施等需求。

2. 非建设用地：包括水域、农林用地以及其他非建设用地。这些土地主要用于农业生产、水域保护以及未开发利用的土地。

规划建设用地标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行制定，旨在合理利用土地资源，保护耕地，促进城乡融合发展。

1. 城市建设用地规模：应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划应当与土地利用总体规划相衔接，确保建设用地规模不超过土地利用总体规划确定的城市建设用地规模。

2. 土地利用总体规划原则：按照落实国土空间开发保护要求、严格土地用途管制、严格保护永久基本农田、严格控制非农业建设占用农用地、提高土地节约集约利用水平、统筹安排城乡生产生活生态用地等原则进行编制。

3. 建设用地总量控制：地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，以确保土地资源的合理利用和耕地保护。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条、第十七条、第二十一条以及第四条分别规定了土地利用总体规划的编制原则、城市建设用地规模、土地用途管制制度以及建设用地与非建设用地的分类。这些条款为城乡用地分类与规划建设用地标准提供了明确的法律依据。

城乡用地分类与规划建设用地标准是依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行制定和执行的，旨在合理利用土地资源、保护耕地、促进城乡融合发展。通过明确的分类和规划标准，可以确保土地资源的可持续利用和城乡发展的协调进行。

二、有营业执照的养殖场拆迁怎么补偿

有营业执照的养殖场拆迁补偿应全面且合理，主要依据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条进行。以下是详细补偿要点：

- 《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：明确规定，因规划调整或综合整治需要关闭或搬迁养殖场，造成经济损失的，由县级以上地方人民政府依法补偿。这为养殖场拆迁补偿提供了法律基础。

1. 地上附着物补偿：

- 包括禽畜圈舍、办公用房等建筑物和构筑物的补偿，依据评估机构出具的评估报告确定金额，考虑建筑物的结构、面积、使用年限。

2. 停产停业损失补偿：

- 补偿因拆迁导致的经营中断损失，包括预期收益和设备闲置损失，具体数额需评估确定。

3. 可移动设备设施迁移补偿：

- 如饲料加工机器、控温设备等，补偿方式可能是货币或实物补偿，如提供新设备。

4. 存栏禽畜出清补偿：

- 对存栏禽畜的处置费用进行补偿，金额根据存栏数量和市场价格计算。

5. 其他合理损失补偿：

- 如环境污染治理费用、员工安置费用等，需提供证明材料，经评估后补偿。

- 了解政策与评估：养殖场主应密切关注当地拆迁政策，配合评估机构进行准确评估。

- 积极协商与谈判：与拆迁方主动联系，了解拆迁原因和补偿方案，提出合理诉求，争取更合理补偿。

- 保留证据与资料：妥善保管养殖场证照、合同协议等资料，对现状进行拍照、录像取证。

- 法律途径维权：若协商无果，可向政府部门申请行政复议或提起行政诉讼，建议咨询专业律师。

三、农村集体资产清产核资办法 农经发 2017 11号 原文

《农村集体资产清产核资办法》（农经发〔2017〕11号）核心内容如下：

一、总则

1. 目的：全面清查农村集体资产，明确产权归属，加强资产管理，促进农村经济发展。

2. 适用范围：适用于农村集体经济组织及其所属企业的清产核资工作。

3. 基本原则：包括全面性、真实性、合法性、民主公开等原则，确保清产核资工作客观公正。

二、清产核资的内容

1. 资产清查：涵盖流动资产、农业资产、固定资产、无形资产及资源性资产等，需全面清查核实数量、价值及使用状况。

2. 负债核实：清理核实农村集体经济组织的各项负债，明确债权债务关系。

3. 资产价值评估：对无原始凭证或价值不明的资产进行评估，确保资产价值真实反映。

4. 产权界定：明确资产归属，解决产权纠纷，保护集体经济组织成员权益。

三、清产核资的程序

1. 准备阶段：成立工作小组，制定实施方案，组织培训，准备相关资料。

2. 实施阶段：按照实施方案进行资产清查、负债核实、价值评估及产权界定等工作。

3. 审核阶段：对清产核资结果进行审核，确保数据真实可靠。

4. 公示与确认：将清产核资结果公示，接受成员监督，并经成员大会或成员代表大会确认。

5. 建档与信息化管理：建立资产台账，将数据录入全国农村集体资产信息化管理平台，实现动态管理。

四、没交社保 2017农村生二胎奖励多少钱啊

2017年农村生二胎的奖励金额并非全国统一，而是由各地政府根据实际情况制定，且未交社保可能影响部分补助的领取。以下是对相关政策的详细分析：

一、二胎补贴的主要类型

1. 生育津贴：对职业妇女因生育离开工作岗位期间给予的生活费用补助。其计算方式通常基于用人单位上年度职工月平均工资和规定的假期天数。未交社保的妇女可能无法享受生育津贴，因为生育津贴的发放通常要求符合当地生育保险政策，并满足一定的社保缴纳时长等条件。

2. 生育医疗费补贴：用于补贴产妇在生育过程中产生的医疗费用，如产前检查、分娩费用等。报销范围和比例因地区而异，且未交社保可能影响报销比例或额度。

3. 一次性营养补助：部分地区为生育二胎的家庭提供一次性营养补助，用于产妇产后的营养补充。具体标准各地不一，且未交社保可能不享受此补助。

4. 地方特色补贴：如育儿补贴、教育补贴等，这些补贴的金额和发放条件也因地区而异。未交社保可能影响部分地方特色补贴的领取。

二、获取准确信息的途径

由于二胎补贴政策及其金额可能因地区、政府财政状况以及相关政策法规的调整而有所变化，建议直接咨询所在地的计划生育部门、人力资源和社会保障部门或相关政府部门，以获取2017年当地针对农村生二胎的具体奖励政策和金额。同时，关注当地政府的官方网站或社交媒体平台也是获取政策公告和更新信息的重要途径。

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内容来源参考：头条-有营业执照的养殖场拆迁怎么补偿,农村集体资产清产核资办法 农经发 2017 11号 原文

内容审核：张天雨律师

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